Tilgungsplan-Rechner
Berechne Monatsrate, Zins- und Tilgungsanteil sowie Restschuld als vollständigen Tilgungsplan.
Die Auswahl ändert nur die Währungseinheit. Beträge werden nicht per Wechselkurs umgerechnet.
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Monate
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Reguläre Monatsrate
Tatsächliche Laufzeit—
Voraussichtlich abbezahlt—
Kumulierte Zinsen—
Gesamtkosten inklusive Gebühren—
Tilgungsanteil im ersten Monat—
Zinsanteil im ersten Monat—
Restschuld und kumulierte Zinsen
Vollständiger monatlicher Tilgungsplan
| Monat | Rate | Tilgung | Zinsen | Restschuld |
|---|
Der Plan rechnet mit einem konstanten Zinssatz und konstanten Zahlungen. Rundungen können zu kleinen Abweichungen vom Kreditangebot führen.
Jede Rate in Zins und Tilgung aufteilen
Der vollständige Tilgungsplan zeigt für jeden Monat Zahlung, Zinsanteil, Tilgungsanteil und verbleibende Restschuld. Zusätzliche Monatszahlungen und eine Einmalzahlung werden direkt im Verlauf berücksichtigt.
Warum der Zinsanteil sinkt
Zinsen werden auf die jeweils offene Restschuld berechnet. Deshalb ist der Zinsanteil am Anfang am höchsten und nimmt mit jeder Tilgung ab. Gebühren werden in den Gesamtkosten berücksichtigt, aber nicht als Zins ausgewiesen.
Häufige Fragen
Was ist ein Tilgungsplan?
Ein Tilgungsplan (auch Amortisationstabelle) zeigt für jeden Zeitraum, wie sich die monatliche Rate auf Zinsen und Tilgung aufteilt und wie hoch die verbleibende Restschuld ist. Er hilft dabei, die Struktur eines Darlehens vollständig zu verstehen.
Wie verändert sich das Verhältnis von Zins und Tilgung?
Zu Beginn des Darlehens ist der Zinsanteil hoch, weil die Restschuld noch groß ist. Mit jeder Zahlung sinkt die Restschuld – und damit auch die Zinslast. Der Tilgungsanteil steigt entsprechend. Dieses System nennt sich Annuitätendarlehen.
Wann lohnt sich eine höhere Tilgung?
Eine höhere Anfangstilgung reduziert die Gesamtlaufzeit und die Gesamtzinskosten erheblich. Bei einem Darlehen über 200.000 € und 3,5 % Zinsen spart 1 % mehr Tilgung oft mehrere Zehntausend Euro an Zinsen und verkürzt die Laufzeit um viele Jahre.
Wie verändert eine Sonderzahlung den Tilgungsplan?
Sie reduziert die Restschuld früher. Dadurch fallen in den folgenden Monaten weniger Zinsen an und der Kredit kann vor dem Vertragsende getilgt sein.
Welche Gebühren fehlen möglicherweise?
Nur die ausdrücklich eingetragene einmalige Gebühr ist enthalten. Kontoführung, Versicherungen und andere Vertragskosten werden nicht automatisch ergänzt.
Was passiert bei einem variablen Zinssatz?
Der Plan verwendet den eingetragenen Zinssatz konstant. Nach einer Zinsänderung solltest du einen neuen Plan mit dem aktuellen Satz erstellen.