Grundsteuer-Rechner Deutschland
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz nachvollziehbar berechnen
Die drei Werte aus Bescheiden und Gemeinde
Übernimm den Grundsteuerwert und die Steuermesszahl möglichst aus den Bescheiden des Finanzamts. Den aktuellen Hebesatz veröffentlicht deine Gemeinde. Die voreingestellten Werte sind nur eine Bundesmodell-Planung, keine Aussage zu deiner Immobilie.
Rechenweg der Grundsteuer
Grundsteuerwert × Steuermesszahl in Promille ergibt den Steuermessbetrag. Dieser Betrag × kommunaler Hebesatz in Prozent ergibt die jährliche Grundsteuer. Beispiel: 150.000 € × 0,31 ‰ × 400 % = 186 € pro Jahr.
Bundesmodell und Ländermodelle
Das Formular kann jeden bereits feststehenden Grundsteuerwert, jede Messzahl und jeden Hebesatz multiplizieren. Es berechnet den Grundsteuerwert aber nicht selbst. Bayern, Baden-Württemberg, Hessen, Hamburg, Niedersachsen und Sachsen verwenden abweichende Modelle beziehungsweise Werte.
Rechts- und Datenstand
Die Planungsvorgaben beziehen sich auf die reformierte Grundsteuer ab 2025 und die zentral hinterlegte BMF-Orientierung. Hauptfeststellung, individuelle Bescheide, kommunale Hebesätze und Rundung im Gemeindebescheid können das Ergebnis verändern; amtliche Bescheide gehen vor.