Universeller Grundsteuer-Schätzer
Jährliche und monatliche Immobiliensteuer aus deinen lokalen Eingabewerten vergleichen
Universelle Szenariorechnung ohne Länderregeln
Dieser Rechner verwendet ausschließlich deine Eingaben. Wähle zuerst die Darstellungswährung und trage dann Immobilienwert, jährlichen effektiven Steuersatz, Bemessungsquote und einen möglichen Freibetrag ein. Die Währungsauswahl rechnet keine Wechselkurse um.
Bemessungswert und steuerpflichtiger Wert
Immobilienwert × Bemessungsquote ergibt den Bemessungswert. Davon wird der eingegebene Freibetrag abgezogen, mindestens bis null. Der Rechner unterstellt nicht, dass Marktwert und lokaler Steuerwert identisch sind.
Jahres- und Monatsbetrag
Steuerpflichtiger Wert × jährlicher Prozentsatz ergibt die Jahressteuer; der Monatswert teilt sie durch zwölf. Beispiel: 400.000 Einheiten × 80 % minus 20.000 Freibetrag, anschließend × 1,25 %, ergibt 3.750 pro Jahr.
Was die Schätzung nicht enthält
Staffeln, Mindestbeträge, Obergrenzen, mehrere Behörden, Neubewertungen, Sonderabgaben und Anspruchsvoraussetzungen werden nicht modelliert. Nutze Werte aus deiner zuständigen Steuerbehörde und behandle das Ergebnis als Vergleich, nicht als Steuerbescheid.