カナダ不動産購入諸費用計算機

カナダの住宅購入完了時に必要な追加費用を計画します。

購入価格

CAD

頭金または資金調達を差し引く前の合意不動産価格です。

購入諸費用の計画率

一般的な計画用余裕であり、州・自治体の税率表ではありません。

購入諸費用を計画する

合意購入価格と計画率を入力します。結果は追加取引費用の準備金です。頭金や住宅ローン額を変えず、取引固有の決済明細でもありません。

不動産取得税、弁護士・公証人費用、権原保険、登録料は所有権移転に関係します。検査と鑑定はデューデリジェンスや融資を支援します。精算では前払固定資産税や公共料金などを買主と売主の間で調整します。

不動産取得税と利用可能な還付はカナダ全土で一律ではなく、一部自治体は追加費用を課します。割合を連邦消費者向け計画範囲として扱い、実額は購入を担当する弁護士または公証人へ確認してください。

購入価格500,000 CADで計画率2.5%なら準備金は12,500 CADです。頭金とは別で、決済日に必要な現金は頭金、融資されない費用、合意精算額の合計です。

特定の不動産取得税、CMHC保険料、売上税、初回購入者還付、専門家報酬は計算しません。新築状況、場所、融資、契約条件によって最終明細は大きく変わります。

保存範囲はカナダ金融消費者庁の住宅購入案内に従います。法定手数料・税率ではなく計画用参考値です。

住宅購入完了時にどの費用が必要ですか？

不動産取得税、弁護士・公証人費用、権原保険、検査、登録料、前払固定資産税や公共料金の精算などがあります。

不動産取得税はカナダ全土で同じですか？

いいえ。州と一部自治体で規則、税率区分、還付が異なります。一般計画率は特定の税率表を表しません。

買主と売主はどの費用を払いますか？

契約と地域によります。買主は一般に資金調達、デューデリジェンス、所有権移転の費用を負担し、売主には別の法律・仲介費用がある場合があります。

CMHC保険料と売上税は含まれますか？

別々には計算しません。CMHC保険料は融資に含められる場合があり、適用売上税や手数料は決済時に必要な場合があります。個別の住宅ローンと取引を確認してください。

決済日に現金はいくら必要ですか？

頭金、融資されない購入諸費用、合意した精算額を合計します。この計算機は購入価格とは別の推定費用準備金だけを表示します。

最終明細が異なるのはなぜですか？

州、自治体、買主の適格性、不動産種類、新築かどうか、資金調達、個別サービス提供者が最終項目に影響するためです。