حاسبة تكاليف إتمام الشراء في كندا
خطط للتكاليف الإضافية المستحقة عند إتمام شراء منزل في كندا.
خطط لتكاليف الإتمام
أدخل سعر الشراء المتفق عليه واختر معدل تخطيط. النتيجة احتياطي لتكاليف المعاملة الإضافية. ولا تغيّر الدفعة المقدمة أو مبلغ الرهن وليست بيان إتمام خاصًا بالمعاملة.
فئات التكلفة الشائعة
ترتبط ضريبة نقل الملكية ورسوم المحامي أو كاتب العدل وتأمين الملكية ورسوم التسجيل بنقل الملكية. يدعم الفحص والتقييم العناية الواجبة أو التمويل. تسوي التعديلات بنودًا مثل ضريبة العقار أو المرافق المدفوعة مقدمًا بين المشتري والبائع.
المقاطعة والبلدية مهمتان
لا تتوحد ضريبة نقل الملكية والخصومات المتاحة في كندا. تفرض بعض البلديات رسمًا إضافيًا. تعامل مع النسب كنطاق اتحادي لتخطيط المستهلك وتحقق من المبلغ الفعلي مع المحامي أو كاتب العدل المسؤول عن الشراء.
مثال والنقد المطلوب للإتمام
عند شراء بقيمة CAD 500,000، ينتج معدل التخطيط 2.5% احتياطيًا قدره CAD 12,500. وهو منفصل عن الدفعة المقدمة؛ يجمع النقد المطلوب يوم الإتمام الدفعة المقدمة والتكاليف غير الممولة والتسويات المتفق عليها.
ما الذي لا يحسبه التقدير؟
لا تحدد الحاسبة ضريبة نقل ملكية معينة أو قسط CMHC أو ضريبة مبيعات أو خصم المشتري لأول مرة أو رسمًا مهنيًا. قد تغيّر حالة البناء الجديد والموقع والتمويل وشروط العقد البيان النهائي بدرجة كبيرة.
مصدر التخطيط
يتبع النطاق المخزن إرشادات وكالة المستهلك المالي الكندية لشراء المنزل. وهو مرجع للتخطيط لا رسمًا قانونيًا أو تعرفة ضريبية.