حاسبة رسوم جمعية الملاك والمجتمع

افصل الرسوم العادية عن التقييمات الخاصة

تموّل الرسوم المجتمعية العادية الخدمات المشتركة والاحتياطيات. أما التقييم الخاص فهو رسم إضافي غالباً ما يُدفع مرة واحدة. تزيد الحاسبة الرسوم العادية سنوياً وتضيف التقييم الخاص منفصلاً.

كيفية استخدام الحاسبة

1. اختر الوحدات والعملة؛ لا تُحوّل القيم بسعر صرف.
2. أدخل الرسوم العادية واختر الوتيرة الشهرية أو السنوية.
3. حدد زيادة سنوية مفترضة ومدة الملكية المخطط لها.
4. أضف التقييمات الخاصة المعروفة والمساحة الاختيارية للمقارنة لكل m² أو ft².

مثال لتكلفة المجتمع طويلة الأجل

تنتج رسوم شهرية قدرها 350 وحدة نقدية، ونمو سنوي 3%، ومدة عشر سنوات نحو 48,148 من الرسوم العادية. ويرفع تقييم خاص قدره 5,000 الإجمالي إلى نحو 53,148 من دون تغيير الرسوم الشهرية المتكررة.

ما الذي لا تكشفه الرسوم المنخفضة

لا تكشف الرسوم وحدها الكثير عن حالة العقار أو الخدمات المشمولة أو كفاية الاحتياطيات. ولا تشمل التأمين الشخصي والمرافق والتمويل والضرائب والمشروعات المستقبلية المجهولة. راجع الكشوف والميزانيات والاحتياطيات والأعمال المخططة منفصلاً.