Máy tính Thuế Tài sản Đức
Tính toán giá trị thuế tài sản × tỷ lệ căn bản thuế × hệ số của thành phố
Sử dụng giá trị từ thông báo và chính quyền địa phương
Bạn hãy sao chép giá trị thuế tài sản và thuế suất tính thuế từ thông báo của cơ quan thuế khi có thể. Chính quyền địa phương của bạn công bố hệ số đánh giá hiện hành. Các giá trị mặc định là giá trị lập kế hoạch theo mẫu liên bang, không phải là thông tin về tài sản của bạn.
Công thức thuế tài sản của Đức
Giá trị tài sản × thuế suất tính thuế theo phần ngàn cho kết quả số tiền chịu thuế. Số tiền đó × hệ số nhân địa phương theo phần trăm cho thuế tài sản hàng năm. Ví dụ: EUR 150.000 × 0,31‰ × 400% = EUR 186 mỗi năm.
Mô hình liên bang và mô hình của các bang
Biểu mẫu này có thể nhân bất kỳ giá trị tài sản, thuế suất và hệ số nhân nào đã được thiết lập, nhưng nó không xác định giá trị tài sản đó. Bavaria, Baden-Württemberg, Hesse, Hamburg, Lower Saxony và Saxony sử dụng các mô hình hoặc giá trị khác nhau.
Tham chiếu pháp lý và dữ liệu
Các giá trị mặc định đề cập đến thuế tài sản cải cách từ năm 2025 và hướng dẫn của Bộ Tài chính Liên bang được lưu trữ tập trung. Định giá, thông báo, hệ số nhân địa phương và làm tròn chính thức có thể thay đổi số tiền; thông báo chính thức có ưu tiên hàng đầu.