Calculadora de quotas de condomínio
Planeia separadamente quotas recorrentes do condomínio e derramas extraordinárias, sem pressupostos de país ou de preços.
Separar quotas regulares e derramas extraordinárias
As quotas regulares do condomínio financiam serviços comuns e reservas. Uma derrama extraordinária é uma cobrança adicional, muitas vezes única. A calculadora aumenta a quota regular todos os anos e acrescenta a derrama extraordinária separadamente.
Como usar a calculadora
- Seleciona as unidades e a moeda; os valores não são convertidos por uma taxa de câmbio.
- Indica a quota regular e escolhe uma periodicidade mensal ou anual.
- Define um aumento anual estimado e o período de propriedade previsto.
- Acrescenta derramas extraordinárias conhecidas e uma área opcional para a comparação por m² ou ft².
Exemplo de custos de condomínio a longo prazo
Uma quota mensal de 350 unidades monetárias, um aumento anual de 3% e dez anos resultam em cerca de 48 148 em quotas regulares. Uma derrama extraordinária de 5 000 eleva o custo total para cerca de 53 148, sem alterar a quota mensal recorrente.
O que uma quota baixa não revela
A quota, por si só, diz pouco sobre o estado do imóvel, os serviços incluídos ou a suficiência das reservas. Os seguros pessoais, os serviços públicos, o financiamento, os impostos e futuros projetos desconhecidos ficam excluídos. Analisa separadamente os extratos, os orçamentos, as reservas e as obras previstas.