Calculadora de PMI nos Estados Unidos
Estima o custo do seguro hipotecário privado e um possível momento para pedir o seu cancelamento
Entrada e LTV
O montante do empréstimo é igual ao preço de compra menos a entrada. O rácio entre o empréstimo e o valor do imóvel (LTV) divide esse montante pelo valor original do imóvel. Com um LTV de 80% ou menos, este modelo não aplica PMI pago pelo mutuário.
Usa o prémio da tua proposta
O PMI mensal é o montante do empréstimo multiplicado pela taxa anual de prémio e dividido por doze. O perfil de crédito, o tipo de empréstimo e a seguradora determinam a taxa real, por isso usa uma taxa da proposta sempre que possível.
Possível momento de cancelamento
A calculadora simula um plano de amortização de 30 anos até ao limiar federal para um pedido do mutuário. Não se trata de uma data de fim garantida: o histórico de pagamentos, a base de avaliação, o tipo de empréstimo e outras condições continuam a aplicar-se.
Não é o mesmo que o MIP da FHA
O seguro hipotecário da FHA, o PMI pago pelo credor e outros programas seguem regras diferentes de prémios e cessação. Este resultado é apenas uma estimativa de planeamento para PMI convencional pago pelo mutuário.