Kalkulačka poplatkov spoločenstva vlastníkov
Plánujte pravidelné poplatky spoločenstva a mimoriadne príspevky osobitne, bez predpokladov krajiny alebo cien.
Oddeľte pravidelné poplatky od mimoriadnych príspevkov
Pravidelné poplatky spoločenstva financujú spoločné služby a rezervy. Mimoriadny príspevok je ďalší, často jednorazový náklad. Kalkulačka každoročne zvyšuje pravidelný poplatok a mimoriadny príspevok pridá osobitne.
Ako kalkulačku používať
- Vyberte jednotky a menu; hodnoty sa neprepočítavajú výmenným kurzom.
- Zadajte pravidelný poplatok a vyberte mesačnú alebo ročnú frekvenciu.
- Nastavte predpokladaný ročný rast a plánované obdobie vlastníctva.
- Pridajte známe mimoriadne príspevky a voliteľnú plochu na porovnanie za m² alebo ft².
Príklad dlhodobých nákladov spoločenstva
Mesačný poplatok 350 menových jednotiek, ročný rast 3 % a desať rokov vytvoria približne 48 148 v pravidelných poplatkoch. Mimoriadny príspevok 5 000 zvýši celkové náklady na približne 53 148 bez zmeny pravidelného mesačného poplatku.
Čo nízky poplatok neodhaľuje
Samotný poplatok málo vypovedá o stave nehnuteľnosti, zahrnutých službách alebo primeranosti rezerv. Osobné poistenie, energie, financovanie, dane a neznáme budúce projekty sa vynechávajú. Výkazy, rozpočty, rezervy a plánované práce preskúmajte osobitne.