Calculateur de PMI aux États-Unis
Estimez le coût de l’assurance hypothécaire privée et un point possible de demande d’annulation.
Apport et ratio prêt-valeur
Le montant du prêt correspond au prix d’achat moins l’apport. Le ratio prêt-valeur divise ce prêt par la valeur initiale du bien. À 80 % ou moins, ce modèle n’applique pas de PMI payée par l’emprunteur.
Utiliser la prime indiquée dans votre offre
La PMI mensuelle correspond au montant du prêt multiplié par le taux annuel de la prime, puis divisé par douze. Le profil de crédit, le type de prêt et l’assureur déterminent le taux réel ; utilisez donc un taux proposé dès que possible.
Point d’annulation possible
Le calculateur simule un échéancier d’amortissement sur 30 ans jusqu’au seuil fédéral de demande par l’emprunteur. Ce n’est pas une date de fin garantie : l’historique des paiements, la base d’évaluation, le type de prêt et d’autres conditions restent applicables.
À ne pas confondre avec la MIP FHA
L’assurance des prêts FHA, la PMI payée par le prêteur et d’autres programmes suivent des primes et des règles de fin différentes. Ce résultat est uniquement une estimation de planification pour une PMI conventionnelle payée par l’emprunteur.