Įvertinkite papildomas nekilnojamojo turto pirkimo išlaidas Austrijoje ir peržiūrėkite kiekvieną jų atskirai.
Atskirai pateikiamos pirkimo išlaidos
Skaičiuoklė atskiria turto perleidimo mokestį, nuosavybės registravimo rinkliavą, sutarties parengimą ir galimus brokerio komisinius. Taip įstatyminės išlaidos atskiriamos nuo sutartimi nustatytų ar su specialistu sutartų išlaidų.
Įveskite kainą ir perleidimo tipą
Pirkdami už atlygį įveskite pirkimo kainą. Reikalavimus atitinkančiam perleidimui šeimoje reikia atitinkamos turto vertės. Brokerio komisinius ir sutarties parengimą pasirinkite tik norėdami juos įtraukti.
Pavyzdys ir rezultato vertinimas
Perkant už 400 000 €, 3,5 % turto perleidimo mokestis sudaro 14 000 €, o 1,1 % nuosavybės registravimo rinkliava – 4 400 €. Pridedamos pasirinktos sutarties ir brokerio išlaidos. Bendra suma apima pirkimo kainą ir numatomas papildomas išlaidas.
Taisyklių data ir ribotumai
Įstatyminiai tarifai ir didžiausias brokerio atlygis patikrinti 2026 m. liepos 28 d. Lengvatos, alternatyvios apmokestinimo bazės, ankstesni perleidimai šeimoje, finansavimo išlaidos ir individualūs susitarimai nemodeliuojami. Remkitės informacija svetainėje oesterreich.gv.at ir savo faktine sutartimi.
Dažniausiai užduodami klausimai
Kokios išlaidos patiriamos perkant turtą Austrijoje?
Paprastai mokamas turto perleidimo mokestis, nuosavybės registravimo rinkliava, sutarties parengimo išlaidos ir galimi brokerio komisiniai. Atskirais atvejais gali būti papildomų išlaidų.
Kaip apskaičiuojamas turto perleidimo mokestis?
Pirkimui už atlygį modelis taiko įstatyminį standartinį tarifą. Reikalavimus atitinkančiam perleidimui šeimoje įvestai turto vertei taikomi progresiniai tarifai.
Kiek kainuoja registravimas ir sutarties parengimas?
Nuosavybės registravimui taikomas centralizuotai prižiūrimas įstatyminis tarifas. Sutarties parengimo kaina aiškiai pažymėta kaip planavimo prielaida, nes dėl specialisto atlygio susitariama individualiai.
Kada reikia mokėti brokerio komisinius?
Įtraukite juos tik jei pirkėjas privalo mokėti pagal tarpininkavimo sutartį. Skaičiuoklė palaikomame pirkimo kainų intervale naudoja prižiūrimą įstatyminį didžiausią dydį.
Ar galiu papildomas išlaidas finansuoti paskola?
Tai priklauso nuo kreditoriaus, paskolos ir turto vertės santykio, nuosavų lėšų ir kreditingumo. Skaičiuoklė parodo lėšų poreikį, tačiau nenusprendžia, ką finansuos kreditorius.
Kada patikrintos taikomos taisyklės?
Naudojami įstatyminiai tarifai ir didžiausias brokerio atlygis patikrinti pagal Austrijos pirminius šaltinius 2026 m. liepos 28 d.
