Įveskite turto perleidimo įplaukas, koreguotą savikainą ir tiesiogiai su pardavimu susijusias išlaidas Kanados doleriais. Kapitalo rezultatas yra įplaukos minus ACB ir pardavimo išlaidos. Tada įveskite kitas apmokestinamąsias pajamas ir pasirinkite provinciją ar teritoriją.
Koreguota savikaina ir pardavimo išlaidos
ACB dažnai prasideda nuo pirkimo kainos ir gali apimti įsigijimo mokesčius bei vėlesnius koregavimus. Pardavimo išlaidos patiriamos perleidžiant turtą, pavyzdžiui, komisiniai ar teisininko atlygis. Vienodiems turto vienetams, užsienio valiutoms ir specialiam turtui gali reikėti papildomų CRA taisyklių.
Kaip įvertinamas papildomas mokestis
Prie apmokestinamųjų pajamų pridedama tik skaičiuoklėje rodoma teigiamo prieaugio dalis. Progresinis federalinis ir provincijos bazinis mokestis apskaičiuojamas be šios sumos ir su ja. Skirtumas yra rodomas papildomas mokestis, taip pat kai prieaugis kerta kelias pakopas.
Pavyzdys
50 000 CAD įplaukos, 30 000 CAD ACB ir 1 000 CAD pardavimo išlaidos duoda 19 000 CAD kapitalo prieaugį. Rodoma apmokestinamoji dalis pridedama prie kitų pajamų, todėl papildomas mokestis priklauso ir nuo pajamų, ir nuo pasirinktos provincijos.
Nuostoliai ir specialūs atvejai
Neigiamas rezultatas rodomas kaip kapitalo nuostolis, tačiau automatiškai neįskaitomas į ankstesnį, dabartinį ar būsimą prieaugį. Pagrindinio būsto lengvata, viso gyvenimo kapitalo prieaugio lengvata, TFSA, RRSP, alternatyvus minimalus mokestis ir konkretaus turto taisyklės neįtraukti.
ACB paprastai prasideda nuo pirkimo kainos. Pridedamos leidžiamos įsigijimo išlaidos ir vėlesni koregavimai. Vienodiems turto vienetams, pavyzdžiui, akcijoms, gali reikėti vidutinės savikainos skaičiavimo.
Kokia kapitalo prieaugio dalis apmokestinama?
Virš įvesties laukų skaičiuoklė rodo mokestinius metus ir įtraukimo normą, įkeltą iš centrinių Kanados taisyklių. Tik ši dalis pridedama prie apmokestinamųjų pajamų.
Kaip kapitalo nuostoliai keičia įvertį?
Neigiamas kapitalo rezultatas rodomas kaip nuostolis ir šiame įvertyje nesukuria papildomo einamųjų metų mokesčio. Skaičiuoklė nenustato, kada nuostolis gali padengti apmokestinamąjį kapitalo prieaugį.
Ar skaičiavimas tinka pagrindiniam būstui?
Ne. Galima pagrindinio būsto lengvata neskaičiuojama. Nelaikykite viso pagrindinio būsto prieaugio apmokestinamu nepatikrinę lengvatos sąlygų.
Ar įtrauktos TFSA arba RRSP investicijos?
Ne. Skaičiuoklė skirta nuo mokesčio neatleistam kapitalo prieaugiui už registruotų sąskaitų ribų. TFSA ir RRSP taisyklės nemodeliuojamos.
Kuriems mokestiniams metams taikomos taisyklės?
Mokestiniai metai rodomi skaičiuoklėje. Mokesčio pakopos ir įtraukimo norma gaunamos iš datuotų centrinių Kanados taisyklių.
Kodėl prieaugio tiesiog nepadauginus iš vieno ribinio tarifo?
Apmokestinamoji dalis gali kirsti kelias mokesčio pakopas. Todėl skaičiuoklė palygina numatomą mokestį prieš pridedant šią sumą ir po to.
