Įvertinkite Vokietijos notaro ir žemės registro išlaidas pirkimo sutarčiai, nuosavybės perleidimui ir galimam įkeitimui.
Kokias Vokietijos pirkimo išlaidas apima vertinimas
Vokietijos turto pirkimas tvirtinamas notariškai ir užbaigiamas per žemės registrą. Skaičiuoklė atskiria modeliuojamas pirkimo sutarties, išankstinio užtikrinimo įrašo, nuosavybės perleidimo ir notaro administravimo išlaidas. Finansuojamas pirkinys gali pridėti įkeitimo notaro bei registro mokesčius.
Pirkimo kainą ir paskolą įveskite atskirai
Įveskite sutartą pirkimo kainą kaip pirkimo sutarties planavimo vertę.
Peržiūrėkite bendrą sumą, atskiras išlaidas ir jų pasiskirstymą diagramoje.
Finansuojamo pirkimo pavyzdys
Perkant už 400 000 € ir finansuojant 320 000 €, modelis pirkimo sutarties bei nuosavybės eilutes apskaičiuoja pagal kainą. Tik dvi įkeitimo eilutės naudoja finansavimo sumą – tai parodo, kodėl pirkimo kaina ir paskola yra skirtingos sandorio vertės.
Planavimo įvertis, o ne mokesčių sąskaita
Modelis apima tik išvardytas tipines procedūras. Papildomi pareiškimai, įgaliojimai, patikėtinio darbai, panaikinimai ar kitokios sandorio vertės gali pakeisti sąskaitą. Brokerio komisiniai ir turto perleidimo mokestis neįtraukiami.
Dažniausiai užduodami klausimai
Kiek kainuoja notaras perkant turtą Vokietijoje?
Notaro išlaidos atsiranda tvirtinant pirkimo sutartį, registruojant nuosavybę ir galbūt nustatant įkeitimą. Skaičiuoklė naudoja centralizuotai tvarkomus planavimo parametrus; privalomi lieka GNotKG įkainiai.
Ką apima Vokietijos notaro mokesčiai?
Įprasti mokesčiai apima pirkimo sutarties tvirtinimą, išankstinį užtikrinimo įrašą ir nuosavybės perleidimą žemės registre. Finansuojant pirkinį, pridedami įkeitimo nustatymo bei registravimo mokesčiai. Įstatyminiai įkainiai Vokietijoje iš esmės vienodi, todėl pasirinkus kitą notarą jie paprastai nemažėja.
Kas moka notaro išlaidas Vokietijoje?
Paprastai notaro ir žemės registro išlaidas moka pirkėjas. Dėl konkrečių susitarimų, pavyzdžiui, pardavėjo esamų įkeitimų panaikinimo, dalį išlaidų gali mokėti pardavėjas.
Kiek kainuoja įkeitimo nustatymas?
Notaras ir žemės registras skaičiuoja atskiras eilutes pagal įkeitimo sumą. Skaičiuoklė šiai atskirai planavimo vertei naudoja jūsų finansavimo sumą.
Ar įtraukiamas brokerio atlygis ir turto perleidimo mokestis?
Ne. Rezultatas apima tik modeliuojamas notaro ir žemės registro eilutes. Brokerio komisiniai, turto perleidimo mokestis, finansavimo ir kitos pirkimo išlaidos neįtraukiami.
Kodėl galutinė notaro sąskaita gali skirtis?
Tiksli sąskaita priklauso nuo faktiškai patvirtintų procedūrų, sandorio verčių, užbaigimo darbų ir išlaidų. Šis įvertis nepakeičia notaro pateikiamos informacijos.
