Apskaičiuokite progresinį Kanados turto perleidimo mokestį, atskirdami provincijos ir palaikomą savivaldybės dalį.
Progresinis turto perleidimo mokestis
Skaičiuoklė paskirsto pirkimo kainą pasirinktos Kanados jurisdikcijos intervalams. Kiekvienas tarifas taikomas tik atitinkamai kainos daliai. Tada pridedamas provincijos mokestis ir, jei aiškiai palaikoma, savivaldybės mokestis.
Kaip naudotis skaičiuokle
Įveskite pirkimo kainą Kanados doleriais.
Pasirinkite palaikomą provinciją arba Ontariją su Torontu.
Pirmojo būsto pirkėjo parinktį rinkitės tik patikrinę taikomas tinkamumo sąlygas.
Apskaičiuokite mokestį prieš lengvatą, palaikomą lengvatą ir numatomą grynąjį mokestį.
Ontarijo pavyzdys
Kai pirkimo kaina 750 000 CAD, saugomas Ontarijo tarifas duoda 11 475 CAD mokestį prieš lengvatą. Visas sąlygas atitinkantis pirmojo būsto pirkėjas šiame modelyje gali gauti iki 4 000 CAD lengvatą, tad numatomas grynasis mokestis yra 7 475 CAD. Toronto turtui papildomai taikomas atskirai rodomas savivaldybės tarifas.
Lengvatos, priemokos ir ribos
Pirmojo būsto parinktis taiko įrašytą grąžos, išimties arba Kvebeko grąžinamo pajamų mokesčio kredito formulę, įskaitant kainos laipsnišką mažėjimą. Kvebeko kreditas yra atskiras nuo savivaldybės mokesčio ir priklauso nuo mokesčių teisės sąlygų. Skaičiuoklė netikrina nuosavybės dalių, naudojimo, pilietybės, gyvenamosios vietos, terminų ar kitų sąlygų. Toronto aukštos vertės tarifai čia ribojami vienos arba dviejų šeimų namais. Priemokos, registravimo ir teisiniai mokesčiai bei nenurodytos savivaldybės ar provincijos neįtraukti. Patikrinta: 2026 m. rugsėjo 2 d.
Dažniausiai užduodami klausimai
Kaip apskaičiuojamas turto perleidimo mokestis?
Pirkimo kaina paskirstoma progresiniams intervalams. Kiekvienas tarifas taikomas tik į savo intervalą patenkančiai daliai, o gautos sumos sudedamos.
Kokių provincijų taisyklės taikomos?
Skaičiuoklė naudoja tik pasirinkime išvardytas jurisdikcijas ir 2026 m. liepos 28 d. užfiksuotus tarifus. Trūkstamos provincijos tarifai neapytikslinami.
Ar taikomas papildomas savivaldybės mokestis?
Įrankis atskirai rodo Ontarijo provincijos ir Toronto mokestį. Toronto tarifai virš 3 mln. CAD čia taikomi tik gyvenamosioms patalpoms su vienu arba dviem vienos šeimos namais. Kvebekui rodoma įstatyminė savivaldybės bazė; savivaldybės gali nustatyti kitus tarifus virš 500 000 CAD.
Kokia pirmojo būsto pirkėjo lengvata taikoma?
Ontarijas ir Torontas naudoja įrašytas grąžas, o Britų Kolumbija – visą ir proporcingai mažėjančią išimtį. Kvebeke rodoma lengvata yra atskiras grąžinamas pajamų mokesčio kreditas tinkamiems 2026 m. įsigijimams, įskaitant laipsnišką mažėjimą pagal turto vertę; tai nėra savivaldybės mokesčio sumažinimas sandorio metu. Patikrinkite faktinį tinkamumą.
Ar įtraukiamos nerezidentų priemokos?
Ne. Nerezidentų, užsienio pirkėjų ir panašios priemokos aiškiai neįtraukiamos, nes jos nėra išsamiai modeliuojamos visoms palaikomoms jurisdikcijoms.
Kodėl Albertai ar Saskačevanui rodomas nulis?
Šioje skaičiuoklėje ten nemodeliuojamas turto perleidimo mokestis. Vis tiek gali būti taikomos nuosavybės įregistravimo, registracijos, teisinės ir kitos įsigijimo išlaidos.
Kokios datos tarifai naudojami?
Rodomi tarifai, išimtis ir Kvebeko kreditas patikrinti 2026 m. rugsėjo 2 d. Prieš pirkdami patikrinkite aktualią kompetentingos institucijos informaciją.
