HOA ir bendrijos įmokų skaičiuoklė
Atskirai planuokite periodines bendrijos įmokas ir papildomas rinkliavas be šalies ar kainų prielaidų.
Atskirkite periodines įmokas ir papildomas rinkliavas
Periodinės bendrijos įmokos finansuoja bendras paslaugas ir rezervą. Papildoma rinkliava yra papildomas, dažnai vienkartinis mokestis. Skaičiuoklė kasmet didina periodinę įmoką, o papildomą rinkliavą prideda atskirai.
Kaip naudotis skaičiuokle
- Pasirinkite vienetus ir valiutą; sumos pagal valiutos kursą nekonvertuojamos.
- Įveskite periodinę įmoką ir pasirinkite mėnesinį arba metinį dažnį.
- Nustatykite numatomą metinį augimą ir planuojamą nuosavybės laikotarpį.
- Pridėkite žinomas papildomas rinkliavas ir, jei norite lyginti pagal m² ar ft², plotą.
Ilgalaikių bendrijos išlaidų pavyzdys
350 valiutos vienetų mėnesio įmoka, 3 % metinis augimas ir dešimties metų laikotarpis sudaro apie 48 148 periodinių įmokų. 5 000 papildoma rinkliava padidina bendras išlaidas iki maždaug 53 148, nekeisdama periodinės mėnesio įmokos.
Ko neatskleidžia maža įmoka
Vien įmoka mažai pasako apie turto būklę, įtrauktas paslaugas ar rezervo pakankamumą. Asmeninis draudimas, komunalinės paslaugos, finansavimas, mokesčiai ir nežinomi būsimi projektai neįtraukiami. Atskirai peržiūrėkite ataskaitas, biudžetus, rezervą ir planuojamus darbus.