Kalkylator för HOA- och gemensamhetsavgift
Planera återkommande gemensamhetsavgifter och extra uttaxeringar separat utan antaganden om land eller pris.
Håll ordinarie avgifter och extra uttaxeringar åtskilda
Ordinarie gemensamhetsavgifter finansierar gemensamma tjänster och reserver. En extra uttaxering är en tilläggsavgift, ofta engångsvis. Kalkylatorn höjer den ordinarie avgiften årligen och lägger till den extra uttaxeringen separat.
Så använder du kalkylatorn
- Välj enheter och valuta; värdena räknas inte om med en växelkurs.
- Ange den ordinarie avgiften och välj månads- eller årsfrekvens.
- Ange antagen årlig ökning och planerad ägandetid.
- Lägg till kända extra uttaxeringar och valfri yta för jämförelse per m² eller ft².
Exempel på långsiktig gemensamhetskostnad
En månadsavgift på 350 valutaenheter, 3 % årlig ökning och tio år ger cirka 48 148 i ordinarie avgifter. En extra uttaxering på 5 000 höjer totalkostnaden till cirka 53 148 utan att ändra den återkommande månadsavgiften.
Vad en låg avgift inte visar
Avgiften i sig säger lite om fastighetens skick, vilka tjänster som ingår eller om reserverna är tillräckliga. Personlig försäkring, driftkostnader, finansiering, skatter och okända framtida projekt ingår inte. Granska redovisningar, budgetar, reserver och planerade arbeten separat.