Omfinansieringskalkylator USA
Jämför månadsbesparing, när slutkostnaden tjänas in och ränta för omfinansiering av amerikanskt bolån.
Jämför det gamla och nya amerikanska lånet
Ange nuvarande månadsbetalning, återstående saldo, nuvarande ränta och återstående löptid. Ange sedan ny ränta, ny löptid och slutkostnader. Båda sidor börjar med samma saldo; kontantuttag ingår inte. Current payment means principal and interest (P&I).
Nollpunkt för slutkostnader
Kalkylatorn dividerar slutkostnader med månadsbesparing och avrundar uppåt till hela månader. Med 5 000 dollar i kostnader och cirka 126 dollar i besparing är nollpunkten 40 månader. Tidigare försäljning eller ny omfinansiering kan ge en besparing under förskottskostnaden.
En lägre betalning är inte alltid billigare
En längre ny löptid kan sänka månadsbetalningen men öka räntan under hela perioden. Granska kassaflöde, nollpunkt och modellerade räntebelopp tillsammans. Current-loan interest uses the entered current rate, remaining balance, and remaining term.
USA-specifika begränsningar
Använd slutkostnader från din Loan Estimate. Discount points, uppläggning, värdering och lagfartstjänster kan ingå. Skatt, försäkring, ändringar i spärrkonto, förskott, PMI och kontantuttag modelleras inte separat.