Tysk fastighetsskattekalkylator
Beräkna fastighetsskattevärde × grundtal × kommunal multiplikator
Använd värden från besked och kommunen
Kopiera om möjligt fastighetsskattevärdet och grundtalet från skattekontorets besked. Din kommun publicerar den aktuella multiplikatorn. Standardvärdena är planeringsvärden för den federala modellen, inte fakta om din fastighet.
Den tyska formeln för fastighetsskatt
Fastighetsskattevärdet × grundtalet i promille ger skattens grundbelopp. Beloppet × den kommunala multiplikatorn i procent ger årsskatten. Exempel: 150 000 EUR × 0,31 ‰ × 400 % = 186 EUR per år.
Federal modell och delstatsmodeller
Formuläret kan multiplicera ett fastställt fastighetsvärde, grundtal och multiplikator, men avgör inte själva fastighetsvärdet. Bayern, Baden-Württemberg, Hessen, Hamburg, Niedersachsen och Sachsen använder avvikande modeller eller värden.
Rättslig referens och datareferens
Planeringsvärdena avser den reformerade fastighetsskatten från 2025 och den centralt lagrade orienteringen från Tysklands federala finansministerium. Värdering, besked, kommunala multiplikatorer och officiell avrundning kan ändra beloppet; officiella besked har företräde.