Välj enhetssystem och visningsvaluta. Ange sedan nettoarea, ditt pris per motsvarande areaenhet och reserv. Kalkylatorn multiplicerar area med pris, beräknar reserven separat och lägger ihop båda.
Area och omfattning måste stämma överens
Ett pris baserat på boarea kan inte användas på bruttoarea utan justering. Dokumentera areadefinitionen och tjänsterna i källan. Endast priser med samma omfattning ger en meningsfull jämförelse.
Hitta ett lokalt relevant kostnadspris
Använd aktuella anbud, kostnadsdata från yrkespersoner i projektet eller färdigställda jämförbara projekt. Anpassa kvalitet, prisdatum och omfattning till ditt projekt. Kalkylatorn hämtar avsiktligt inget regionalt marknadspris.
Exempel
120 m² × 3 000 valutaenheter/m² ger en grundkostnad på 360 000. En reserv på 15 % är 54 000. Den totala uppskattningen blir 414 000 i vald visningsvaluta.
Vad reserven betyder
Reserv är ingen extra omfattningspost utan en budget för osäkerhet inom den valda avgränsningen. När projekteringen fortskrider kan den justeras mot identifierade risker. Både 0 % och 100 % är matematiskt giltiga men inget av dem är en rekommendation.
Möjliga luckor i areamodellen
Mark, anslutningar, markförhållanden, projektering, tillstånd, arbetsplats, finansiering, skatter, prisökningar och driftskostnader kan ligga utanför ditt pris. Kontrollera varje kategori innan uppskattningen används som total projektbudget.
Vanliga frågor
Vilken area ska jag ange?
Använd nettoarean som kostnadsnivån avser. Boarea, bruksarea och bruttoarea kan inte användas som synonymer; källan och kalkylatorn måste använda samma definition.
Vad ska ingå i kostnaden per kvadratmeter eller kvadratfot?
Det beror på källan. Kontrollera om stomme, ytskikt, installationer, projektering, tillstånd, markarbete, skatter eller avgifter ingår och håll omfattningen enhetlig i jämförelser.
Hur stor bör reserven vara?
Det beror på hur långt projekteringen har kommit, avtalsformen och projektriskerna. Kalkylatorn anger inget standardvärde; använd ett antagande som har förankrats med projektets yrkespersoner och testa flera scenarier.
Ingår mark och mjuka kostnader?
Endast om du medvetet tar med dem i areapriset. Mark, finansiering, projektering, tillstånd och löpande kostnader planeras ofta separat.
Hur använder jag en annan valuta?
Välj valutakoden och ange areapriset direkt i den valutan. Kalkylatorn ändrar bara visningen och gör ingen omräkning.
Varför är uppskattningen ingen offert?
Den saknar mängdförteckning, plats, kvalitetsspecifikation, markförhållanden, tidplan, anbud och avtal. Ett bindande pris kräver projektspecifik planering och offerter.
