Calculadora de refinanciamiento de EE.UU.
Compara los ahorros mensuales, el cierre-costo de rentabilidad e intereses para una refinanciación hipotecaria estadounidense.
Compara el préstamo viejo y nuevo de EE.UU.
Introduce el pago mensual actual, el saldo restante, la tasa actual y el plazo restante. A continuación, introduce la nueva tasa, el nuevo plazo y los costos de cierre. Ambas partes comienzan con el mismo saldo; se excluye el efectivo. Current payment means principal and interest (P&I).
Reducción de los costos de cierre
La calculadora divide los costos de cierre por ahorros de pago mensuales y redondea hasta meses enteros. Con $5,000 de costos y alrededor de $126 de ahorros, la rentabilidad es de 40 meses. Vender o refinanciar de nuevo antes puede dejar ahorros por debajo del costo inicial.
Un pago más bajo no siempre es más barato
Un nuevo plazo más largo puede reducir el pago mensual al tiempo que aumenta los intereses a lo largo de todo el plazo. Revisa el flujo de caja, el equilibrio y los importes de interés modelados juntos. Current-loan interest uses the entered current rate, remaining balance, and remaining term.
Limitaciones específicas de los Estados Unidos
Utiliza los costos de cierre de tu estimación de préstamo. Puntos de descuento, origen, evaluación y servicios de título pueden ser incluidos. Impuestos, seguros, cambios de garantía bloqueada, prepagos, PMI, y cash-out no se modelan por separado.