Calculadora de costos de compra de propiedad austriaca
Estimar el costo adicional de comprar una propiedad en Austria y revisar cada artículo por separado.
Gastos de compra que se indican por separado
La calculadora separa el impuesto a la transferencia de propiedad, la cuota de propiedad-registro, la preparación del contrato y la posible comisión de agente inmobiliario. Esto hace que los costos legales sean distintos de los costos acordados por contrato o negociados con un profesional.
Introduce el precio y el tipo de transferencia
Para una compra por contraprestación, introduce el precio de compra. Una transferencia calificada dentro de la familia requiere el valor de propiedad relevante. Selecciona comisión de agente y preparación del contrato sólo cuando desee incluir esos artículos.
Ejemplo e interpretación de resultados
Por una compra de 400.000 €, el 3,5% del impuesto de transferencia inmobiliaria es igual a 14.000 € y el 1.1% de la cuota de propiedad-registro es igual a 4.400 €. Se añaden los costos de contrato y agente seleccionados. El total combina el precio de compra con los costos adicionales estimados.
Fecha y limitaciones de la regla
El 28 de julio de 2026 se comprobaron las tasas estatutarias y el máximo agente. No se modelan las exenciones, las bases de evaluación alternativas, las transferencias familiares anteriores, los costos de financiación y los acuerdos individuales. oesterreich.gv.at y tu contrato real.