Calculadora de impuestos sobre la propiedad alemana
Calcular el valor del impuesto sobre la propiedad × tipo de base imponible × multiplicador municipal
Utilizar los valores de los avisos y del municipio
Copie el valor del impuesto sobre la propiedad y la tasa base de impuestos de los avisos de la oficina de impuestos cuando sea posible. Tu municipio publica el multiplicador de evaluación actual. Los valores predeterminados son valores de planificación federal-modelo, no hechos sobre tu propiedad.
Fórmula alemana del impuesto sobre la propiedad
Valor del impuesto sobre la propiedad × tasa de base imponible en cada millon da el importe de base imponible. Esa cantidad × multiplicador municipal en porcentaje da el impuesto anual sobre la propiedad. Ejemplo: EUR 150.000 × 0,31 × 400% = EUR 186 por año.
Modelo federal y modelos estatales
La forma puede multiplicar cualquier valor de propiedad establecido, tasa de base, y multiplicador, pero no determina el valor de propiedad en sí. Baviera, Baden-Württemberg, Hesse, Hamburgo, Baja Sajonia, y Sajonia utilizan diferentes modelos o valores.
Referencia jurídica y de datos
Las faltas de planificación se refieren a la reforma del impuesto sobre la propiedad a partir de 2025 y la orientación central del Ministerio Federal de Finanzas. Valoración, avisos, multiplicadores municipales y redondeo oficial pueden cambiar la cantidad; avisos oficiales tienen prioridad.