Calculadora de impuestos de transferencia de tierras del Canadá
Calcular el impuesto progresivo canadiense sobre la transferencia de tierras con cantidades provinciales y municipales separadas.
Impuesto progresivo sobre la transferencia de tierras
La calculadora divide el precio de compra entre los tramos de la jurisdicción canadiense seleccionada. Cada tarifa se aplica sólo a la porción de precio dentro de su tramo. Luego añade impuestos provinciales y, donde explícitamente se apoya, un impuesto municipal.
Cómo usar la calculadora
Introduce el precio de compra en dólares canadienses.
Selecciona una provincia apoyada o Ontario más Toronto.
Selecciona comprador por primera vez sólo después de comprobar las reglas de elegibilidad aplicables.
Calcular el impuesto bruto, el descuento soportado y el impuesto neto estimado.
Ejemplo de Ontario
A un precio de compra CAD 750.000, la tarifa registrada de Ontario produce CAD 11.475 antes de un descuento. Un comprador por primera vez plenamente elegible puede recibir hasta CAD 4.000 en este modelo, produciendo un impuesto neto estimado de CAD 7.475.
Rebajas, recargos y límites
La opción de primera vivienda aplica la fórmula registrada de devolución, exención o crédito reembolsable de Quebec, incluida la reducción gradual por precio. El crédito de Quebec es independiente de la tasa municipal y exige cumplir las condiciones fiscales. La calculadora no comprueba cuotas de propiedad, uso, ciudadanía, residencia, plazos ni otros requisitos. Los tipos elevados de Toronto se limitan aquí a viviendas unifamiliares o bifamiliares. Se excluyen recargos, gastos registrales y jurídicos y municipios o provincias no indicados. Verificado: 2 de septiembre de 2026.
Preguntas frecuentes
¿Cómo se calcula el impuesto sobre la transferencia de tierras?
El precio de compra se divide entre paréntesis progresivos. Cada tarifa se aplica sólo a la porción dentro de su intervalo, y las cantidades resultantes se agregan.
¿Qué normas provinciales se aplican?
La calculadora utiliza únicamente las jurisdicciones enumeradas en el selector y las tarifas registradas al 28 de julio de 2026. No se aproxima a una provincia desaparecida.
¿Hay un impuesto municipal adicional?
La herramienta separa el impuesto provincial de Ontario del impuesto de Toronto. Los tipos de Toronto por encima de 3 millones CAD solo se aplican aquí a inmuebles residenciales con una o dos viviendas unifamiliares. Quebec muestra la base municipal legal; los municipios pueden fijar tipos distintos por encima de 500.000 CAD.
¿Qué descuento de comprador por primera vez se aplica?
Ontario y Toronto utilizan las devoluciones registradas, y Columbia Británica aplica la exención completa y su reducción proporcional. En Quebec, la ayuda mostrada es un crédito reembolsable del impuesto sobre la renta separado para adquisiciones admisibles de 2026, incluida su reducción gradual según el valor del inmueble; no reduce la tasa municipal al formalizar la compra. Comprueba la admisibilidad real.
¿Están incluidos los recargos no residentes?
No. Los recargos no residentes, extranjeros compradores y similares están explícitamente excluidos porque no están ampliamente modelados para todas las jurisdicciones apoyadas.
¿Por qué Alberta o Saskatchewan muestran cero?
Esta calculadora no modela ningún impuesto de transferencia de tierras allí. El título de la tierra, el registro, legal, y otros costos de adquisición todavía pueden aplicarse.
¿Qué fecha cubren las tarifas?
Los tipos, la exención y el crédito de Quebec mostrados se verificaron el 2 de septiembre de 2026. Consulta a la autoridad competente antes de completar la compra.
