Калкулатор за рефинансиране в САЩ
Сравнете месечните спестявания, рентабилността на разходите по сделката и лихвите за рефинансиране на ипотека в САЩ.
Сравнете стария и новия американски заем
Въведете текущо месечно плащане, оставащо салдо, текуща ставка и оставащ срок. След това въведете новата ставка, новия срок и разходите по сделката. И двете страни започват с еднакъв баланс; тегленето е изключено. Current payment means principal and interest (P&I).
Крайно ниво на разходите
Калкулаторът разделя разходите по сделката на месечните спестявания и закръглява до цели месеци. С $5000 разходи и около $126 спестявания, рентабилността е 40 месеца. Продажбата или рефинансирането отново по-рано може да остави спестявания под първоначалната цена.
По-ниското плащане не винаги е по-евтино
По-дълъг нов срок може да намали месечното плащане, като същевременно увеличи лихвата за целия срок. Прегледайте заедно паричния поток, рентабилността и моделираните лихвени суми. Current-loan interest uses the entered current rate, remaining balance, and remaining term.
Специфични за САЩ ограничения
Използвайте разходите за закриване от вашата оценка на заема. Могат да бъдат включени точки за отстъпка, произход, оценка и услуги за собственост. Данъците, застраховките, промените в ескроу, предплатените плащания, PMI и тегленето не се моделират отделно.