Канадски данъчен калкулатор за прехвърляне на земя
Изчислете прогресивния канадски данък върху прехвърлянето на земя с отделни провинциални и поддържани общински суми.
Прогресивен данък върху прехвърлянето на земята
Калкулаторът разделя покупната цена между групите на избраната канадска юрисдикция. Всяка ставка се прилага само за ценовата част в своята скоба. След това добавя провинциален данък и, когато е изрично подкрепен, общински данък.
Как да използвате калкулатора
Въведете покупната цена в канадски долари.
Изберете поддържана провинция или Онтарио плюс Торонто.
Изберете купувач за първи път само след проверка на приложимите правила за допустимост.
Изчислете брутния данък, поддържаната отстъпка и прогнозния нетен данък.
Пример за Онтарио
При покупна цена от 750 000 CAD, записаната тарифа за Онтарио произвежда 11 475 CAD преди отстъпка. Напълно отговарящ на изискванията купувач за първи път може да получи до 4000 CAD в този модел, произвеждайки приблизителен нетен данък от 7475 CAD. Имот в Торонто добавя отделно показаната общинска тарифа.
Отстъпки, допълнителни такси и лимити
Опцията за първо жилище прилага записаната формула за отстъпка, освобождаване или възстановим данъчен кредит на Квебек, включително ценовото постепенно отпадане. Кредитът на Квебек е отделен от общинския данък и изисква изпълнение на данъчните условия. Калкулаторът не проверява дялове на собственост, използване на имота, гражданство, местожителство, срокове или други условия. Високите ставки на Торонто са ограничени тук до едно- или двуфамилни къщи. Допълнителни налози, регистрационни и правни такси и непосочени общини или провинции не са включени. Проверено на 2 септември 2026 г.
Често задавани въпроси
Как се изчислява данъкът върху прехвърлянето на земя?
Покупната цена е разделена на прогресивни скоби. Всяка ставка се прилага само за частта в своята скоба и получените суми се добавят.
Кои провинциални правила се прилагат?
Калкулаторът използва само юрисдикции, изброени в селектора, и тарифи, записани към 28 юли 2026 г. Той не дава приблизителна стойност на липсваща провинция.
Има ли допълнителен общински данък?
Инструментът показва отделно провинциалния данък на Онтарио и данъка на Торонто. Ставките на Торонто над 3 млн. CAD се прилагат тук само за жилищни имоти с едно или две еднофамилни жилища. За Квебек е показана законовата общинска база; общините могат да определят различни ставки над 500 000 CAD.
Коя отстъпка за първи път се прилага?
Онтарио и Торонто използват записаните отстъпки, а Британска Колумбия — пълното и пропорционално намаляващото освобождаване. В Квебек показаното облекчение е отделен възстановим данъчен кредит върху дохода за допустими придобивания през 2026 г., включително постепенното му отпадане според стойността на имота, а не намаление на общинския данък при сделката. Проверете действителната допустимост.
Включени ли са допълнителни такси за нерезиденти?
Не. Допълнителни такси за нерезиденти, чуждестранни купувачи и подобни са изрично изключени, тъй като не са изчерпателно моделирани за всяка поддържана юрисдикция.
Защо Алберта или Саскачеван показват нула?
Този калкулатор не моделира данък върху прехвърляне на земя. Все още може да се прилагат разходи за право на собственост, регистрация, правни и други разходи за придобиване.
Коя дата покриват тарифите?
Показаните тарифи, освобождаването и кредитът за Квебек са проверени на 2 септември 2026 г. Проверете актуалните правила на компетентния орган преди покупка.
