Калкулатор на разходите по сделката в САЩ
Планирайте допълнителните разходи за закупуване на жилище в Съединените щати.
След кандидатстване заемодателят предоставя прогнозна оценка на заема с прогнозни разходи по заема и други разходи по сделката. Разкритието при закриване подкрепя вашето сравнение малко преди затварянето. Тези документи управляват вашата транзакция, а не общите проценти на калкулатора.
Как да планирате разходите си при затваряне
След кандидатстване заемодателят предоставя прогнозна оценка на заема с прогнозни разходи по заема и други разходи по сделката. Разкритието при закриване подкрепя вашето сравнение малко преди затварянето. Тези документи управляват вашата транзакция, а не общите проценти на калкулатора.
Оценка на заема и оповестяване при закриване
След кандидатстване заемодателят предоставя прогнозна оценка на заема с прогнозни разходи по заема и други разходи по сделката. Разкритието при закриване подкрепя вашето сравнение малко преди затварянето. Тези документи управляват вашата транзакция, а не общите проценти на калкулатора.
Такси, предплащане и ескроу
Създаването и оценката създават разходи по заема. Разходите за собственост, запис, прехвърляне и сетълмент обикновено са еднократни елементи. Предплатените лихви и застраховки покриват предстоящи периоди. Резервът на ескроу финансира бъдещи данъчни или застрахователни плащания предварително.
Работещ пример
След кандидатстване заемодателят предоставя прогнозна оценка на заема с прогнозни разходи по заема и други разходи по сделката. Разкритието при закриване подкрепя вашето сравнение малко преди затварянето. Тези документи управляват вашата транзакция, а не общите проценти на калкулатора.
Защо местоположението и заемодателят имат значение
Данъците за прехвърляне, таксите за записване, практиките за собственост и изискванията на адвоката варират според щата и окръга. Кредиторите определят свои собствени такси и изисквания за ескроу. Крайната дата, застрахователят, кредитната програма и вноските на продавача също оказват влияние върху сумата.
Граници на оценката
Моделът не изчислява конкретни точки, такси за HOA, инспекции, застраховки срещу наводнения, отстъпки, кредити на заемодателя или вноски на продавача по договор. Това е първоначален касов план, а не извлечение за сетълмент за конкретен имот.