재산세 계산기
지역에 맞는 수치를 입력하고 연간 및 월 환산 재산세를 비교합니다.
국가별 규정을 가정하지 않는 범용 시나리오
입력한 수치만 사용합니다. 표시 통화를 선택하고 부동산 가치, 연간 실효세율, 평가 비율과 공제액을 입력하세요. 통화를 선택해도 환율 환산은 하지 않습니다.
평가액과 과세 평가액
부동산 가치에 평가 비율을 곱해 평가액을 구합니다. 입력한 공제액을 빼되 최솟값은 0으로 합니다. 이 모형은 시장가치와 지역의 세무 평가액이 같다고 가정하지 않습니다.
연간 금액과 월 환산액
과세 평가액에 연간 세율을 곱해 연간 세액을 구하고, 월 금액을 비교할 때는 12로 나눕니다. 예를 들어 400,000단위 × 80%에서 공제액 20,000을 뺀 뒤 1.25%를 곱하면 연간 세액은 3,750단위입니다.
추정에 포함되지 않는 항목
세율 구간, 최저액, 상한, 여러 과세 기관, 재평가, 특별 부과금과 적용 조건은 모형화하지 않습니다. 세무 당국의 수치를 사용하고 결과는 납세고지서가 아닌 비교용 예상치로 활용하세요.
자주 묻는 질문
어떤 부동산 가치를 입력해야 하나요?
해당 지역의 계산에서 관할 기관이 요구하는 시장가치, 세무상 가치 또는 평가액을 사용하세요.
어떤 세율을 사용하나요?
직접 입력한 연간 세율만 사용합니다. 특정 국가나 지역의 세율을 숨겨진 값으로 적용하지 않습니다.
연간 세액은 어떻게 월 금액으로 환산하나요?
연간 세액을 12로 똑같이 나눕니다. 실제 납부 일정과는 다를 수 있습니다.
공제나 상한도 포함되나요?
직접 입력한 감면액만 포함됩니다. 상한, 세율 구간과 적용 자격 규정은 포함되지 않습니다.
여러 시나리오를 비교할 수 있나요?
네. 소재지에서 사용하는 계산 기준을 일관되게 유지하면서 부동산 가치, 평가 비율, 공제액과 세율을 바꾸어 비교할 수 있습니다.
왜 납세고지서를 대신할 수 없나요?
지역별 평가 방식, 특별 규정, 납부 기한과 공식 반올림 방식을 알 수 없기 때문입니다.