캐나다 부동산 구매 부대비용 계산기

캐나다에서 주택 구매를 완료할 때 필요한 추가 비용을 계획합니다.

구매가격

CAD

계약금이나 금융 조달을 빼기 전 합의된 부동산 가격입니다.

구매 부대비용 계획 비율

일반적인 계획용 여유분이며 주·지자체 세율표가 아닙니다.

구매 부대비용 계획하기

합의한 구매가격과 계획 비율을 입력하세요. 결과는 추가 거래비용을 위한 예비비입니다. 계약금이나 주택담보대출 금액을 바꾸지 않으며 거래별 최종 정산명세서도 아닙니다.

토지양도세, 변호사·공증인 비용, 권원보험과 등록비는 소유권 이전과 관련됩니다. 검사와 감정은 실사 또는 금융 조달을 지원합니다. 정산에서는 선납 재산세나 공공요금 등을 구매자와 판매자 사이에서 조정합니다.

토지양도세와 이용 가능한 환급은 캐나다 전역에서 같지 않으며 일부 지자체는 추가 비용을 부과합니다. 비율은 연방 소비자용 계획 범위로만 사용하고 실제 금액은 구매를 담당하는 변호사나 공증인에게 확인하세요.

구매가격이 500,000 CAD이고 계획 비율이 2.5%라면 예비비는 12,500 CAD입니다. 계약금과 별도이며 정산일에 필요한 현금은 계약금, 금융으로 조달되지 않는 비용과 합의된 정산액의 합계입니다.

특정 토지양도세, CMHC 보험료, 판매세, 최초 구매자 환급과 전문가 보수는 계산하지 않습니다. 신축 여부, 위치, 금융 조달과 계약 조건에 따라 최종 명세서는 크게 달라질 수 있습니다.

저장된 범위는 캐나다 금융소비자청의 주택 구매 안내를 따릅니다. 법정 수수료나 세율이 아닌 계획용 참고값입니다.

주택 구매를 완료할 때 어떤 비용이 필요한가요?

토지양도세, 변호사·공증인 비용, 권원보험, 검사비, 등록비와 선납 재산세 또는 공공요금 정산 등이 있습니다.

토지양도세는 캐나다 전역에서 같은가요?

아닙니다. 주와 일부 지자체마다 규정, 세율 구간과 환급이 다릅니다. 일반 계획 비율은 특정 세율표를 뜻하지 않습니다.

구매자와 판매자는 어떤 비용을 부담하나요?

계약과 지역에 따라 다릅니다. 구매자는 보통 금융 조달, 실사와 소유권 이전 비용을 부담하며 판매자에게는 별도의 법률 및 중개 비용이 있을 수 있습니다.

CMHC 보험료와 판매세가 포함되나요?

각 항목을 별도로 계산하지 않습니다. CMHC 보험료는 대출금에 포함될 수 있고 적용되는 판매세나 수수료는 정산 시 필요할 수 있습니다. 개별 주택담보대출과 거래를 확인하세요.

정산일에 현금이 얼마나 필요한가요?

계약금, 금융으로 조달되지 않는 구매 부대비용과 합의된 정산액을 더하세요. 이 계산기는 구매가격과 별도로 준비할 추정 비용 예비비만 표시합니다.

최종 명세서가 다른 이유는 무엇인가요?

주, 지자체, 구매자 자격, 부동산 유형, 신축 여부, 금융 조달과 개별 서비스 제공자가 최종 항목에 영향을 주기 때문입니다.