캐나다 부동산 취득세 계산기
캐나다의 누진 부동산 취득세를 주세와 지원되는 지방세로 나누어 계산하세요.
누진 부동산 취득세
구매 가격을 선택한 캐나다 지역의 세율 구간으로 나눕니다. 각 세율은 해당 구간에 속하는 가격 부분에만 적용하고, 주세와 명시적으로 지원되는 지방세를 합산합니다.
계산기 사용 방법
- 구매 가격을 캐나다 달러로 입력하세요.
- 지원되는 주 또는 온타리오주·토론토를 선택하세요.
- 적용 요건을 확인한 경우에만 생애 첫 주택 구매자 항목을 선택하세요.
- 환급 전 세액, 지원되는 환급액, 예상 환급 후 세액을 계산하세요.
온타리오주 계산 예시
구매 가격이 750,000 CAD이면 기록된 온타리오주 세율표에 따른 환급 전 세액은 11,475 CAD입니다. 모든 자격 요건을 충족하는 생애 첫 주택 구매자는 이 모형에서 최대 4,000 CAD를 환급받아 예상 세액이 7,475 CAD가 됩니다. 토론토 소재 부동산에는 지방 세율표를 별도로 더합니다.
환급, 가산세, 제한 사항
첫 주택 옵션은 기록된 환급, 면제 또는 퀘벡의 환급 가능한 소득세 공제 공식을 가격별 단계적 축소와 함께 적용합니다. 퀘벡 공제는 지방세와 별도이며 세법상 자격 요건을 충족해야 합니다. 계산기는 소유 지분, 용도, 시민권, 거주지, 기한 또는 기타 조건을 확인하지 않습니다. 토론토의 고가 구간 세율은 여기서 1가구 또는 2가구 주택으로 제한됩니다. 추가 부담금, 등기·법률 비용 및 미등재 지방자치단체나 주는 제외됩니다. 확인일: 2026년 9월 2일.
자주 묻는 질문
부동산 취득세는 어떻게 계산하나요?
구매 가격을 누진 구간으로 나누고 각 구간에 해당하는 가격 부분에만 해당 세율을 적용한 뒤 합산합니다.
어느 주의 규정을 사용하나요?
선택 목록에 있는 지역과 2026년 7월 28일 기준으로 기록된 세율표만 사용합니다. 지원하지 않는 주의 세액을 추정하지 않습니다.
추가 지방세도 있나요?
온타리오 주세와 토론토세를 별도로 표시합니다. 토론토의 300만 CAD 초과 세율은 여기서 1채 또는 2채의 단독주택을 포함한 주거용 부동산에만 적용됩니다. 퀘벡은 법정 지방세 기준을 표시하며 지방자치단체는 500,000 CAD 초과분에 다른 세율을 정할 수 있습니다.
어떤 생애 첫 주택 구매자 환급이 적용되나요?
온타리오와 토론토는 기록된 환급을 사용하고 브리티시컬럼비아는 전액 및 비례적으로 축소되는 면제를 사용합니다. 퀘벡에서 표시되는 혜택은 2026년 적격 취득을 위한 별도의 환급 가능한 소득세 공제로, 부동산 가치에 따른 단계적 축소를 포함하며 거래 종결 시 지방세를 줄이는 것이 아닙니다. 실제 자격을 확인하십시오.
비거주자 가산세도 포함되나요?
아니요. 모든 지원 지역을 포괄하여 모형화하지 않았으므로 비거주자·외국인 구매자 등의 가산세는 명시적으로 제외합니다.
앨버타주와 서스캐처원주의 세액이 0인 이유는 무엇인가요?
이 계산기에서는 부동산 취득세가 없는 것으로 모형화합니다. 그래도 등기, 등록, 법률 서비스, 기타 취득 비용이 발생할 수 있습니다.
세율표는 어느 시점의 자료인가요?
표시된 세율, 면제 및 퀘벡 세액공제는 2026년 9월 2일에 확인했습니다. 구매 완료 전에 관할 기관의 최신 정보를 확인하십시오.