Оцініть додаткові витрати на придбання нерухомості в Австрії та перегляньте кожну статтю окремо.
Витрати на покупку, показані окремо
Калькулятор окремо показує податок на придбання нерухомості, збір за реєстрацію права власності, підготовку договору та можливу комісію брокера. Так законодавчі витрати не змішуються з витратами, які визначаються договором або домовленістю з фахівцем.
Введіть ціну й тип передачі
Для купівлі за оплату введіть ціну. Для кваліфікованої передачі в межах сім’ї потрібна відповідна вартість нерухомості. Позначте комісію брокера й підготовку договору, лише якщо хочете включити ці статті.
Приклад і інтерпретація результатів
Для купівлі за 400 000 євро податок 3,5% становить 14 000 євро, а збір 1,1% за реєстрацію права власності — 4 400 євро. Вибрані витрати на договір і брокера додаються окремо. Загальна сума поєднує ціну купівлі з орієнтовними додатковими витратами.
Дата і обмеження правила
Законодавчі ставки й максимальна комісія брокера перевірені станом на 28 липня 2026 року. Звільнення, альтернативні бази оцінки, попередні сімейні передачі, витрати на фінансування та індивідуальні домовленості не моделюються. Джерело:oesterreich.gv.atі ваш фактичний контракт.
Поширені запитання
Які витрати на покупку застосовуються в Австрії?
Типові статті — податок на придбання нерухомості, збір за реєстрацію права власності, витрати на підготовку договору та можлива комісія брокера. В окремих випадках можуть виникати й інші витрати.
Як розраховується податок на передачу майна?
Для купівлі за оплату модель застосовує встановлену законом ставку. Для кваліфікованої передачі в межах сім’ї використовується прогресивна шкала до введеної вартості нерухомості.
Що коштує земельний реєстр і підготовка договору?
За реєстрацію права власності застосовується загальнодержавна законодавча ставка. Підготовка договору є чітко позначеним припущенням, оскільки винагорода фахівця узгоджується індивідуально.
Коли враховувати комісію брокера?
Ураховуйте її лише тоді, коли покупець зобов’язаний сплатити комісію за договором. Для підтримуваного діапазону цін калькулятор використовує відповідний законодавчий максимум.
Чи можу я фінансувати додаткові витрати?
Це залежить від кредитора, співвідношення кредиту до вартості, доступного власного капіталу й кредитоспроможності. Калькулятор показує потребу в коштах, але не визначає, що профінансує кредитор.
Яка дата правила застосовується?
Законодавчі ставки та максимальна комісія брокера перевірені за австрійськими першоджерелами станом на 28 липня 2026 року.
