Калькулятор рефінансування у США
Порівняйте щомісячну економію, строк окупності витрат на оформлення та відсотки
Порівняйте поточний і новий кредит у США
Введіть поточний щомісячний платіж, залишок, ставку та строк, що залишився. Потім укажіть нову ставку, новий строк і витрати на оформлення. Обидва варіанти починаються з однакового залишку; отримання додаткової готівки не враховується. Current payment means principal and interest (P&I).
Окупність витрат на оформлення
Калькулятор ділить витрати на оформлення на щомісячну економію й округлює результат до повного місяця. За витрат 5 000 доларів та економії близько 126 доларів строк окупності становить 40 місяців. Якщо раніше продати нерухомість або знову рефінансувати кредит, економія може не покрити початкових витрат.
Менший платіж не завжди означає нижчу вартість
Довший новий строк може зменшити щомісячний платіж, але збільшити відсотки за весь період. Оцінюйте разом грошовий потік, строк окупності та змодельовану суму відсотків. Current-loan interest uses the entered current rate, remaining balance, and remaining term.
Обмеження для ринку США
Використовуйте витрати на оформлення з кредитної пропозиції. До них можуть входити дисконтні бали, комісія за видачу, оцінка та титульні послуги. Податки, страхування, зміни ескроу, передплачені суми, PMI та отримання готівки окремо не моделюються.