Калькулятор податку на перехід права власності в Канаді
Розрахуйте прогресивний канадський податок на перехід права власності з окремими провінційними й підтримуваними муніципальними сумами.
Прогресивний податок на перехід права власності
Калькулятор ділить ціну покупки на діапазони обраної канадської юрисдикції. Кожна ставка застосовується лише до частини ціни у своєму діапазоні. Потім додається провінційний податок і, де це явно підтримується, муніципальний податок.
Як користуватися калькулятором
Введіть ціну покупки в канадських доларах.
Виберіть підтримувану провінцію або Онтаріо плюс Торонто.
Позначте покупця першого житла лише після перевірки умов відповідної пільги.
Розрахуйте податок до пільги, підтримувану пільгу й орієнтовний податок після неї.
Приклад для Онтаріо
За ціни покупки 750,000 CAD зафіксовані ставки Онтаріо дають податок 11,475 CAD до пільги. Покупець першого житла може отримати до 4,000 CAD у цій моделі, тож орієнтовний податок становить 7,475 CAD. Для Торонто окремо додається муніципальний податок.
Знижки, доплати та обмеження
Опція першого житла застосовує зафіксовану формулу відшкодування, звільнення або відшкодовуваного податкового кредиту Квебеку, включно з поступовим зменшенням за ціною. Кредит Квебеку відокремлений від муніципального збору й залежить від податкових умов. Калькулятор не перевіряє частки власності, використання, громадянство, місце проживання, строки чи інші умови. Високі ставки Торонто тут обмежені будинками на одну або дві сім’ї. Надбавки, реєстраційні та юридичні збори й не вказані муніципалітети або провінції виключено. Перевірено: 2 вересня 2026 року.
Поширені запитання
Як розраховується податок на перехід права власності?
Ціна покупки поділяється на прогресивні діапазони. Кожна ставка застосовується лише до частини ціни у відповідному діапазоні, після чого суми додаються.
Які провінційні правила застосовуються?
Калькулятор використовує лише юрисдикції зі списку та ставки, зафіксовані станом на 28 липня 2026 року. Він не оцінює відсутні провінції приблизно.
Чи є додатковий муніципальний податок?
Інструмент окремо показує провінційний податок Онтаріо й податок Торонто. Ставки Торонто понад 3 млн CAD тут застосовуються лише до житлових об’єктів з одним або двома односімейними будинками. Для Квебеку показано законодавчу муніципальну базу; муніципалітети можуть установлювати інші ставки понад 500 000 CAD.
Яка пільга для покупця першого житла застосовується?
Онтаріо й Торонто використовують зафіксовані відшкодування, а Британська Колумбія — повне та пропорційно зменшуване звільнення. У Квебеку показана пільга є окремим відшкодовуваним податковим кредитом із податку на доходи для відповідних придбань 2026 року, із поступовим зменшенням за вартістю нерухомості; вона не зменшує муніципальний збір під час закриття угоди. Перевірте фактичне право.
Чи включено надбавки для нерезидентів?
Ні. Надбавки для нерезидентів, іноземних покупців та аналогічні платежі виключено, оскільки вони не моделюються повністю для кожної підтримуваної юрисдикції.
Чому Альберта або Саскачеван показують нуль?
У цій моделі для Альберти й Саскачевану немає податку на перехід права власності. Однак можуть застосовуватися земельні збори, реєстраційні, юридичні та інші витрати на придбання.
Яка дата поширюється на тарифи?
Показані ставки, звільнення й кредит Квебеку перевірено 2 вересня 2026 року. Перед купівлею перевірте актуальні правила компетентного органу.
