Введіть узгоджену ціну покупки та виберіть ставку планування. Результатом є резерв додаткових транзакційних витрат. Він не змінює авансовий платіж або суму іпотеки і не є заявою про закриття транзакції.
Загальні категорії витрат
Податок на перехід права власності, юридичні чи нотаріальні послуги, страхування титулу та реєстраційні збори стосуються передачі власності. Інспекція й оцінка потрібні для перевірки об’єкта або фінансування. Коригування розподіляють між покупцем і продавцем наперед сплачені податки на нерухомість чи комунальні послуги.
Мають значення провінція й муніципалітет
Податок на перехід права власності та доступні пільги відрізняються в різних частинах Канади. Деякі муніципалітети стягують додатковий збір. Розглядайте відсотки як загальноканадський орієнтир для споживача й уточнюйте фактичну суму в юриста чи нотаріуса, який оформлює купівлю.
Приклад і кошти на день оформлення
Для купівлі за 500 000 CAD орієнтовна ставка 2.5 % дає резерв 12 500 CAD. Це окремо від першого внеску: кошти на день оформлення включають перший внесок, витрати без фінансування та погоджені коригування.
Що не обчислює оцінка
Калькулятор не визначає конкретний податок на перехід права власності, страховий внесок CMHC, податок із продажу, пільгу для покупця першого житла чи гонорар фахівця. Новобудова, місцезнаходження, фінансування й умови договору можуть істотно змінити остаточний розрахунок.
Які витрати виникають під час оформлення купівлі житла?
Можливі статті: податок на перехід права власності, юридичні чи нотаріальні послуги, страхування титулу, інспекція, реєстраційні збори та коригування за наперед сплаченими податками чи комунальними послугами.
Чи однаковий податок на передачу землі скрізь в Канаді?
Ні. Провінції та деякі муніципалітети застосовують різні правила, шкали й пільги. Загальна орієнтовна ставка калькулятора не відтворює конкретного тарифу.
Які витрати оплачує покупець і продавець?
Це залежить від договору та юрисдикції. Покупці зазвичай оплачують фінансування, перевірку об’єкта й перехід права власності, а продавці можуть мати окремі юридичні та брокерські витрати.
Чи враховано страховий внесок CMHC і податок із продажу?
Окремо вони не розраховуються. Страховий внесок CMHC може фінансуватися, тоді як відповідний податок із продажу чи збори можуть сплачуватися під час оформлення. Перевірте умови конкретної іпотеки та угоди.
Скільки коштів потрібно на день оформлення?
Додайте перший внесок, витрати на оформлення, які не фінансуються, та погоджені коригування. Калькулятор показує лише орієнтовний резерв витрат понад ціну купівлі.
Чому підсумкова заява може відрізнятися?
На остаточні статті впливають провінція, муніципалітет, право покупця на пільги, тип нерухомості, новобудова, фінансування та обрані постачальники послуг.
