Anggarkan kos sampingan pembelian hartanah di Austria dan semak setiap item secara berasingan.
Kos pembelian yang ditunjukkan secara berasingan
Kalkulator mengasingkan cukai pindah milik hartanah, yuran pendaftaran pemilikan, penyediaan kontrak dan kemungkinan komisen ejen. Ini membezakan kos berkanun daripada kos yang dipersetujui melalui kontrak atau dirunding dengan profesional.
Masukkan harga dan jenis pemindahan
Bagi pembelian berbayar, masukkan harga pembelian. Pemindahan keluarga yang layak memerlukan nilai hartanah yang berkaitan. Pilih komisen ejen dan penyediaan kontrak hanya jika anda mahu memasukkan item tersebut.
Contoh dan tafsiran hasil
Untuk pembelian €400,000, 3.5% cukai pemindahan hartanah sama €14,000 dan kos pendaftaran pemilikan 1.1% sama €4,400. Kos kontrak dan ejen yang dipilih ditambah. Jumlah ini menggabungkan harga pembelian dengan anggaran kos tambahan.
Tarikh dan had peraturan
Kadar berkanun dan fi maksimum ejen disemak pada 28 Julai 2026. Pengecualian, asas penilaian alternatif, pemindahan keluarga terdahulu, kos pembiayaan dan perjanjian individu tidak dimodelkan. Gunakan panduan tentangoesterreich.gv.atdan kontrakmu sebenar.
Soalan lazim
Kos pembelian apa yang berlaku di Austria?
Item lazim ialah cukai pindah milik hartanah, yuran pendaftaran hak milik, kos penyediaan kontrak dan kemungkinan komisen ejen hartanah. Kos tambahan mungkin dikenakan mengikut keadaan individu.
Bagaimana cukai pemindahan hartanah dikira?
Model menggunakan kadar standard undang-undang bagi pembelian berbayar. Pemindahan keluarga yang layak menggunakan kadar progresif pada nilai hartanah yang dimasukkan.
Berapa kos pendaftaran tanah dan penyediaan kontrak?
Pendaftaran hak milik mengikut kadar berkanun yang ditetapkan secara pusat. Penyediaan kontrak ialah andaian perancangan yang dilabel dengan jelas kerana kos profesional dirunding secara individu.
Bilakah komisen ejen hartanah jatuh tempo?
Masukkan kos ini hanya apabila pembeli perlu membayarnya berdasarkan perjanjian pembrokeran. Kalkulator menggunakan had maksimum berkanun yang tetap bagi julat harga pembelian yang disokong.
Bolehkah saya membiayai kos tambahan?
Kalkulator menunjukkan keperluan pembiayaan tetapi tidak menentukan kos yang sanggup dibiayai oleh pemberi pinjaman.
Tarikh peraturan mana yang berlaku?
Kadar undang-undang dan maksimum ejen hartanah yang digunakan di sini diperiksa terhadap sumber primer Austria pada 28 Julai 2026.
