Kalkulator Cukai Hartanah Jerman
Kira nilai cukai hartanah × kadar asas cukai × pengganda perbandaran
Gunakan nilai daripada notis dan perbandaran anda
Salin nilai taksiran hartanah dan kadar asas daripada notis pejabat cukai jika tersedia. Perbandaran anda menerbitkan pengganda semasa. Nilai lalai ialah contoh model persekutuan, bukan fakta tentang hartanah anda.
Formula cukai hartanah Jerman
Nilai taksiran hartanah × kadar asas dalam per mil memberikan amaun asas cukai. Amaun itu × pengganda perbandaran dalam peratus memberikan cukai hartanah tahunan. Contoh: EUR 150,000 × 0.31‰ × 400% = EUR 186 setahun.
Model persekutuan dan model negeri
Borang ini boleh mendarabkan nilai hartanah yang ditetapkan, kadar asas dan pengganda, tetapi tidak menentukan nilai hartanah itu sendiri. Bayern, Baden-Württemberg, Hessen, Hamburg, Niedersachsen dan Sachsen menggunakan model atau nilai yang berbeza.
Rujukan undang-undang dan data
Panduan perancangan merujuk kepada reformasi cukai hartanah yang berkuat kuasa mula 2025 dan sumber Kementerian Kewangan Persekutuan yang disimpan secara pusat. Penilaian, notis cukai, pengganda perbandaran dan pembundaran rasmi boleh menukar jumlah; notis rasmi sentiasa diutamakan.