Anggarkan kos notari dan pendaftaran tanah Jerman bagi perjanjian pembelian, pindah milik dan kemungkinan pendaftaran gadaian tanah.
Kos pembelian Jerman yang dilindungi dalam anggaran ini
Pembelian hartanah di Jerman disahkan oleh notari dan diselesaikan melalui senarai tanah. Kalkulator memisahkan kos model bagi perjanjian pembelian, notis keutamaan, pindah milik dan pentadbiran notari. Pembelian dibiayai boleh menambahkan kos notari dan pendaftaran bagi gadaian tanah.
Masukkan harga pembelian dan pinjaman secara berasingan
Masukkan harga pembelian yang dipersetujui sebagai nilai perancangan untuk perjanjian pembelian.
Masukkan jumlah gadaian tanah yang dirancang sebagai nilai pembiayaan.
Gunakan 0 jika tiada gadaian tanah akan diwujudkan.
Semak jumlah, setiap butiran kos dan agihan dalam carta.
Contoh pembelian yang dibiayai
Bagi harga pembelian €400,000 dan pembiayaan €320,000, model mengira item kontrak pembelian dan pindah milik berdasarkan harga. Hanya dua item gadaian tanah menggunakan jumlah pembiayaan, yang menunjukkan mengapa harga pembelian dan pinjaman ialah nilai transaksi yang berbeza.
Anggaran perancangan, bukan invois kos
Model ini hanya merangkumi prosedur biasa yang disenaraikan. Pengisytiharan tambahan, surat kuasa, kerja pemegang amanah, pembatalan atau nilai transaksi berbeza boleh menukar invois. Komisen ejen hartanah dan cukai pindah milik hartanah tidak disertakan.
Soalan lazim
Berapa kos notari ketika membeli hartanah di Jerman?
Kos notari timbul bagi pengesahan perjanjian pembelian, pendaftaran pemilikan dan mungkin pewujudan gadaian tanah. Kalkulator menggunakan parameter perancangan yang diurus secara berpusat; jadual fi GNotKG tetap mengikat.
Apa yang termasuk kos notari Jerman?
Kos biasa meliputi pengesahan perjanjian pembelian, notis keutamaan dan pindah milik dalam senarai tanah. Jika pembelian dibiayai, kos mewujudkan dan mendaftarkan gadaian tanah ditambah. Fi berkanun ini sebahagian besarnya seragam di seluruh Jerman, maka memilih notari lain biasanya tidak mengurangkannya.
Siapa yang membayar kos notari di Jerman?
Pembeli biasanya membayar kos notari dan pendaftaran tanah. Peraturan khusus, seperti pembatalan gadaian tanah sedia ada milik penjual, mungkin menyebabkan sebahagian kos dibayar oleh penjual.
Berapakah kos mewujudkan gadaian tanah?
Notari dan senarai tanah mengenakan fi berasingan berdasarkan jumlah gadaian tanah. Kalkulator menggunakan jumlah pembiayaan anda sebagai nilai perancangan berasingan.
Adakah kos ejen hartanah dan cukai pemindahan hartanah termasuk?
Tidak. Hasil hanya merangkumi kos notari dan senarai tanah yang dimodelkan. Komisen ejen hartanah, cukai pindah milik hartanah, kos pembiayaan dan kos pembelian lain tidak disertakan.
Mengapa bil notari akhir boleh berbeza?
Invois tepat bergantung pada prosedur sebenar yang didokumenkan, nilai transaksi, kerja penyelesaian dan perbelanjaan. Anggaran ini tidak menggantikan maklumat daripada notari.
