Калькулятор налога на передачу недвижимости в Канаде
Рассчитайте прогрессивный канадский налог на передачу недвижимости с отдельными провинциальными и поддерживаемыми муниципальными суммами.
Прогрессивный налог на передачу недвижимости
Калькулятор распределяет цену покупки по диапазонам выбранной канадской юрисдикции. Каждая ставка применяется только к части цены в своём диапазоне. Затем он складывает провинциальный и, где это явно поддерживается, муниципальный налог.
Как пользоваться калькулятором
Укажите цену покупки в канадских долларах.
Выберите поддерживаемую провинцию или Онтарио вместе с Торонто.
Выбирайте покупателя впервые только после проверки применимых условий.
Рассчитайте общий налог, поддерживаемую льготу и чистый налог.
Пример для Онтарио
При цене покупки 750 000 CAD сохранённый тариф Онтарио даёт 11 475 CAD до льготы. Покупатель впервые, полностью соответствующий условиям, может получить в этой модели до 4 000 CAD, поэтому чистый налог оценивается в 7 475 CAD. Для объекта в Торонто отдельно добавляется муниципальный тариф.
Льготы, надбавки и ограничения
Опция первого жилья применяет зарегистрированную формулу возврата, освобождения или возвратного налогового кредита Квебека, включая постепенное сокращение по цене. Кредит Квебека отделён от муниципального сбора и требует соблюдения налоговых условий. Калькулятор не проверяет доли собственности, использование, гражданство, место жительства, сроки и другие условия. Высокие ставки Торонто здесь ограничены домами на одну или две семьи. Доплаты, регистрационные и юридические сборы и неуказанные муниципалитеты или провинции исключены. Проверено: 2 сентября 2026 года.
Часто задаваемые вопросы
Как рассчитывается налог на передачу недвижимости?
Цена покупки распределяется по прогрессивным диапазонам. Каждая ставка применяется только к части цены в своём диапазоне, после чего суммы складываются.
Какие провинциальные правила применяются?
Калькулятор использует только юрисдикции из списка и тарифы, зафиксированные на 28 июля 2026 года. Отсутствующая провинция не оценивается приблизительно.
Есть ли дополнительный муниципальный налог?
Инструмент отдельно показывает провинциальный налог Онтарио и налог Торонто. Ставки Торонто свыше 3 млн CAD применяются здесь только к жилым объектам с одним или двумя односемейными домами. Для Квебека показана установленная законом муниципальная база; муниципалитеты могут устанавливать иные ставки свыше 500 000 CAD.
Какая льгота действует для покупателя впервые?
Онтарио и Торонто используют зарегистрированные возвраты, а Британская Колумбия — полное и пропорционально уменьшаемое освобождение. В Квебеке показанная льгота является отдельным возвратным кредитом по подоходному налогу для соответствующих условиям приобретений 2026 года, с постепенным сокращением по стоимости объекта; она не уменьшает муниципальный сбор при закрытии сделки. Проверьте фактическое право.
Учитываются ли надбавки для нерезидентов?
Нет. Надбавки для нерезидентов, иностранных покупателей и аналогичные сборы явно исключены, поскольку не моделируются полностью для каждой юрисдикции.
Почему для Альберты или Саскачевана показан ноль?
В этих провинциях модель не рассчитывает налог на передачу недвижимости. При этом могут применяться сборы за титул и регистрацию, юридические и другие расходы покупки.
На какую дату действуют тарифы?
Показанные тарифы, освобождение и кредит Квебека проверены 2 сентября 2026 года. Перед покупкой уточните актуальные правила у компетентного органа.
