Калькулятор расходов при закрытии сделки в США
Спланируйте дополнительные расходы на покупку жилья в США.
После заявки кредитор предоставляет Loan Estimate с оценкой кредитных и других расходов. Незадолго до закрытия Closing Disclosure помогает их сравнить. Сделку определяют эти документы, а не общие проценты калькулятора.
Как планировать расходы при закрытии
После заявки кредитор предоставляет Loan Estimate с оценкой кредитных и других расходов. Незадолго до закрытия Closing Disclosure помогает их сравнить. Сделку определяют эти документы, а не общие проценты калькулятора.
Loan Estimate и Closing Disclosure
После заявки кредитор предоставляет Loan Estimate с оценкой кредитных и других расходов. Незадолго до закрытия Closing Disclosure помогает их сравнить. Сделку определяют эти документы, а не общие проценты калькулятора.
Сборы, предоплаты и escrow
Организация кредита и оценка создают кредитные расходы. Титул, регистрация, передача и закрытие обычно разовые. Предоплаченные проценты и страховка покрывают ближайший период. Резерв escrow заранее финансирует будущие налоги или страхование.
Пример расчета
После заявки кредитор предоставляет Loan Estimate с оценкой кредитных и других расходов. Незадолго до закрытия Closing Disclosure помогает их сравнить. Сделку определяют эти документы, а не общие проценты калькулятора.
Почему важны место и кредитор
Налоги на передачу, регистрация, титульная практика и требования к юристу зависят от штата и округа. Кредиторы устанавливают свои сборы и escrow. На сумму также влияют дата, страховщик, программа и взносы продавца.
Ограничения оценки
Не рассчитываются конкретные points, сборы HOA, инспекции, страхование от наводнений, скидки, кредиты кредитора и договорные взносы продавца. Это начальный план наличных, а не расчет конкретной сделки.