Калькулятор взносов HOA и сообщества
Планируйте регулярные взносы сообщества и специальные сборы отдельно без допущений о стране или ценах.
Разделяйте регулярные взносы и специальные сборы
Регулярные взносы сообщества финансируют общие услуги и резервы. Специальный сбор — дополнительный, часто разовый платёж. Калькулятор ежегодно увеличивает регулярный взнос и отдельно добавляет специальный сбор.
Как пользоваться калькулятором
- Выберите единицы и валюту; значения не пересчитываются по обменному курсу.
- Укажите регулярный взнос и выберите месячную или годовую периодичность.
- Задайте предполагаемый годовой рост и планируемый срок владения.
- Добавьте известные специальные сборы и при желании площадь для сравнения на m² или ft².
Пример долгосрочных расходов сообщества
Месячный взнос 350 денежных единиц при ежегодном росте 3% за десять лет даёт около 48 148 регулярных взносов. Специальный сбор 5 000 повышает общие расходы примерно до 53 148, не изменяя регулярный месячный взнос.
Чего не показывает низкий взнос
Сам по себе взнос мало говорит о состоянии объекта, включённых услугах или достаточности резервов. Личное страхование, коммунальные услуги, финансирование, налоги и неизвестные будущие проекты исключены. Отдельно изучите отчёты, бюджеты, резервы и запланированные работы.