Калькулятор рефинансирования в США
Сравните ежемесячную экономию, срок окупаемости расходов на оформление и проценты при рефинансировании ипотеки в США.
Сравните старый и новый кредит в США
Укажите текущий ежемесячный платёж, остаток, ставку и оставшийся срок. Затем введите новую ставку, срок и расходы на оформление. Оба варианта начинаются с одинакового остатка; получение наличных исключено. Current payment means principal and interest (P&I).
Окупаемость расходов на оформление
Калькулятор делит расходы на ежемесячную экономию и округляет вверх до целых месяцев. При расходах 5 000 $ и экономии около 126 $ окупаемость составляет 40 месяцев. Более ранняя продажа или новое рефинансирование могут не покрыть первоначальные расходы.
Ниже платёж — не всегда дешевле
Более долгий срок может уменьшить ежемесячный платёж, одновременно увеличив проценты за весь период. Оценивайте денежный поток, окупаемость и расчётные проценты вместе. Current-loan interest uses the entered current rate, remaining balance, and remaining term.
Ограничения для США
Используйте расходы из Loan Estimate. В них могут входить дисконтные пункты, выдача кредита, оценка и титульные услуги. Налоги, страхование, изменения эскроу, предоплаты, PMI и cash-out отдельно не моделируются.