Введите в канадских долларах выручку от отчуждения, скорректированную базу затрат и непосредственно связанные с продажей расходы. Капитальный результат равен выручке минус ACB и расходы. Затем укажите прочий доход и провинцию или территорию.
Скорректированная база и расходы на продажу
ACB часто начинается с цены покупки и может включать расходы на приобретение и последующие корректировки. Расходы на продажу — это комиссии или юридические сборы, необходимые для отчуждения. Для одинакового имущества, иностранной валюты и особых активов могут действовать дополнительные правила CRA.
Как оценивается дополнительный налог
К налогооблагаемому доходу добавляется только показанная доля положительного прироста. Прогрессивный федеральный и провинциальный базовый налог считается без этой суммы и с ней. Разница и есть дополнительный налог, в том числе при пересечении нескольких диапазонов.
Пример
Выручка 50 000 CAD, ACB 30 000 CAD и расходы 1 000 CAD дают прирост 19 000 CAD. Показанная налогооблагаемая часть добавляется к прочему доходу, поэтому налог зависит от дохода и выбранной провинции.
Убытки и особые случаи
Отрицательный результат показывается как капитальный убыток, но автоматически не зачитывается против прошлых, текущих или будущих приростов. Исключены льгота для основного жилья, Lifetime Capital Gains Exemption, TFSA, RRSP, альтернативный минимальный налог и правила отдельных активов.
ACB обычно начинается с цены покупки. К ней добавляются допустимые расходы на приобретение и последующие корректировки. Для одинакового имущества, например акций, может потребоваться расчет средней стоимости.
Какая часть прироста облагается налогом?
Налоговый год и доля включения загружаются из центральных канадских правил и показываются над полями. Только эта часть добавляется к налогооблагаемому доходу.
Как капитальные убытки влияют на оценку?
Отрицательный результат показывается как убыток и не создает дополнительного налога текущего года. Калькулятор не определяет, когда убыток можно зачесть против налогооблагаемого прироста.
Применяется ли расчет к основному жилью?
Нет. Возможное освобождение основного жилья не рассчитывается. Не считайте такой прирост полностью налогооблагаемым без проверки условий.
Учитываются ли инвестиции TFSA или RRSP?
Нет. Калькулятор предназначен для необлагаемых льготой приростов вне зарегистрированных счетов. Правила TFSA и RRSP не моделируются.
К какому налоговому году относятся правила?
Год показан в калькуляторе. Ставки, диапазоны и доля включения берутся из датированных центральных правил Канады.
Почему нельзя просто умножить прирост на одну предельную ставку?
Налогооблагаемая часть может пересечь несколько диапазонов. Поэтому сравнивается расчетный налог до и после добавления этой суммы.
