Калкулатор обрачуна режија у Немачкој
Унесите трошкове, површине и аконтације па израчунајте удео, месечну аконтацију и доплату или повраћај.
Моделујте једну расподелу према површини
Унесите расподељиви укупан износ, површину стана, укупну површину и аконтације за исти период. Калкулатор примењује један однос површина.
Прочитајте разлику обрачуна
Годишњи удео се пореди са аконтацијама. Позитивна разлика приказује се као доплата, а негативна као повраћај.
Грејање захтева засебну проверу
Члан 7. немачке Уредбе о трошковима грејања углавном захтева део према потрошњи који овај модел не израчунава.
Проверите документе и рокове
Члан 556. немачког Грађанског законика уређује кључна правила обрачуна и приговора. Упоредите стварни обрачун, уговор, кључеве, очитавања и документе.
Честа питања
Који погонски трошкови могу да се расподеле?
Члан 556. немачког Грађанског законика повезује расподелу са уговором и правилима о погонским трошковима. Проверите сваку категорију; калкулатор прихвата само кориснички укупан износ.
Како функционише кључ расподеле?
Кључ дели укупан износ међу јединицама. Овај модел користи само површину стана подељену укупном површином, чак и ако стварни обрачун користи други или мешовити кључ.
Како се израчунава доплата или повраћај?
Моделовани годишњи удео умањен за аконтације даје позитивну доплату или негативан повраћај. Тај прорачун не доказује правну исправност обрачуна.
Како се расподељују трошкови грејања?
Члан 7. немачке Уредбе о трошковима грејања углавном захтева део према потрошњи. Овај модел само према површини не репродукује ту поделу.
Који рокови важе за обрачун?
Члан 556. углавном захтева годишњи обрачун у року од дванаест месеци након периода и одређује дванаестомесечни рок закупца за приговор, уз законске изузетке.
Када треба да затражим документе или савет?
Затражите пратеће документе ако су ставке, кључеви, очитавања, периоди или аконтације нејасни. За важне рокове, веће износе или спорове потражите стручни савет.