Calculator ng Refinance sa US
Ihambing ang buwanang matitipid, break-even ng closing cost, at interes para sa refinance ng mortgage sa US.
Ihambing ang luma at bagong loan sa US
Ilagay ang kasalukuyang buwanang bayad, natitirang balance, kasalukuyang rate, at natitirang termino. Pagkatapos ay ilagay ang bagong rate, bagong termino, at mga closing cost. Nagsisimula ang dalawang panig sa parehong balance; hindi kasama ang cash-out. Current payment means principal and interest (P&I).
Break-even ng closing cost
Hinahati ng calculator ang closing cost sa buwanang matitipid sa bayad at nira-round pataas sa buong buwan. Sa $5,000 na gastos at humigit-kumulang $126 na matitipid, 40 buwan ang break-even. Kung magbebenta o muling magre-refinance nang mas maaga, maaaring mas mababa ang matitipid sa paunang gastos.
Hindi palaging mas mura ang mas mababang bayad
Maaaring pababain ng mas mahabang bagong termino ang buwanang bayad habang pinatataas ang interes sa buong termino. Suriin nang magkakasama ang cash flow, break-even, at minodelong mga halaga ng interes. Current-loan interest uses the entered current rate, remaining balance, and remaining term.
Mga limitasyong partikular sa US
Gamitin ang closing cost mula sa iyong Loan Estimate. Maaaring kasama ang discount point, origination, appraisal, at title service. Hindi hiwalay na minomodelo ang buwis, insurance, pagbabago sa escrow, prepaid, PMI, at cash-out.