Calculator ng Closing Cost sa US
Planuhin ang dagdag na gastos sa pagbili ng bahay sa Estados Unidos.
Pagkatapos mag-apply, nagbibigay ang lender ng Loan Estimate na may tinantiyang loan at iba pang closing cost. Tinutulungan ka ng Closing Disclosure na maghambing bago ang closing. Ang mga dokumentong iyon, hindi ang pangkalahatang porsiyento ng calculator, ang namamahala sa transaksyon.
Paano planuhin ang iyong closing cost
Pagkatapos mag-apply, nagbibigay ang lender ng Loan Estimate na may tinantiyang loan at iba pang closing cost. Tinutulungan ka ng Closing Disclosure na maghambing bago ang closing. Ang mga dokumentong iyon, hindi ang pangkalahatang porsiyento ng calculator, ang namamahala sa transaksyon.
Loan Estimate at Closing Disclosure
Pagkatapos mag-apply, nagbibigay ang lender ng Loan Estimate na may tinantiyang loan at iba pang closing cost. Tinutulungan ka ng Closing Disclosure na maghambing bago ang closing. Ang mga dokumentong iyon, hindi ang pangkalahatang porsiyento ng calculator, ang namamahala sa transaksyon.
Fee, prepaid, at escrow
Lumilikha ng loan cost ang origination at appraisal. Karaniwang minsanang item ang title, recording, transfer, at settlement cost. Sinasakop ng prepaid interest at insurance ang darating na period. Pinopondohan nang pauna ng escrow reserve ang susunod na tax o insurance payment.
Halimbawang kalkulasyon
Pagkatapos mag-apply, nagbibigay ang lender ng Loan Estimate na may tinantiyang loan at iba pang closing cost. Tinutulungan ka ng Closing Disclosure na maghambing bago ang closing. Ang mga dokumentong iyon, hindi ang pangkalahatang porsiyento ng calculator, ang namamahala sa transaksyon.
Bakit mahalaga ang lokasyon at lender
Magkakaiba ayon sa state at county ang transfer tax, recording fee, title practice, at requirement sa attorney. Nagtatakda ang mga lender ng sariling fee at escrow requirement. Nakaaapekto rin ang closing date, insurer, loan program, at kontribusyon ng seller.
Mga limitasyon ng tantiya
Hindi kinakalkula ng modelo ang partikular na point, bayarin sa HOA, inspection, flood insurance, discount, lender credit, o kontribusyon ng seller sa kontrata. Paunang plano ito sa cash, hindi settlement statement para sa partikular na property.