Calculator ng Amortization
Kalkulahin ang principal, interes, at natitirang balance ng bawat bayad sa kumpletong iskedyul ng pagbabayad ng loan.
Unit ng pera lamang ang binabago ng pagpiling ito. Hindi kino-convert ang mga halaga gamit ang exchange rate.
PHP
%
buwan
PHP
PHP
PHP
—
Regular na buwanang bayad
Aktuwal na panahon ng pagbabayad—
Tinantiyang petsa ng pagkabayad—
Naipong interes—
Kabuuang gastos kasama ang mga fee—
Principal sa unang buwan—
Interes sa unang buwan—
Balance at naipong interes
Kumpletong buwanang iskedyul ng amortization
| Buwan | Bayad | Principal | Interes | Natitirang balance |
|---|
Ipinapalagay ng iskedyul ang pare-parehong interest rate at mga bayad. Maaaring magkaroon ng maliit na diperensiya sa alok ng lender dahil sa rounding.
Hatiin ang bawat bayad sa principal at interes
Ipinapakita ng kumpletong iskedyul ng amortization ang bayad, interes, principal, at natitirang balance para sa bawat buwan. Direktang isinasama sa iskedyul ang karagdagang buwanang bayad at paunang bayad.
Bakit bumababa ang bahagi ng interes
Kinakalkula ang interes sa natitirang balance. Kaya pinakamataas ito sa simula at bumababa habang nababayaran ang principal. Kasama ang mga fee sa kabuuang gastos ngunit hindi ipinapakita bilang interes.
Mga madalas itanong
Paano Basahin ang Iyong Iskedyul ng Amortization
Sa mga unang taon ng loan, malaking bahagi ng bawat bayad ang napupunta sa interes. Habang bumababa ang balance, mas malaking bahagi ang napupunta sa principal. Ipinapakita nang buo ng iskedyul ang unang 24 buwan at pagkatapos ay taunang buod upang makita kung gaano kabilis kang nakakabuo ng equity.
Bakit mas mataas ang bahagi ng interes sa simula?
Kinakalkula ang interes mula sa natitirang balance. Dahil pinakamalaki ang balance sa simula, mas maraming interes ang nilalaman ng mga unang bayad.
Paano binabago ng dagdag na bayad ang iskedyul?
Mas maagang nababawasan nito ang principal, kaya kinakalkula ang susunod na interes mula sa mas maliit na balance at maaaring mas maagang matapos ang loan.
Ano ang ibig sabihin ng natitirang balance?
Ito ang principal na dapat pang bayaran matapos mailapat ang bayad para sa buwang iyon.
Aling mga fee ang maaaring wala?
Tanging inilagay na paunang fee ang kasama. Hindi awtomatikong idinaragdag ang insurance, singil sa account, at iba pang gastos sa kontrata.
Ano ang mangyayari sa variable interest rate?
Ipinapalagay ng iskedyul na hindi nagbabago ang inilagay na rate. Muling kalkulahin gamit ang bagong rate tuwing babaguhin ito ng lender.