Calculator ng Buwis sa Ari-arian sa Alemanya

Kalkulahin ang property-tax value × tax base rate × municipal multiplier

Gamitin ang mga halaga mula sa notice at munisipalidad

Kopyahin ang property-tax value at tax base rate mula sa mga notice ng tanggapan ng buwis kung maaari. Inilalathala ng munisipalidad ang kasalukuyang assessment multiplier. Mga halaga lamang sa pagpaplano ng federal model ang mga default, hindi katotohanan tungkol sa iyong ari-arian.

Formula ng buwis sa ari-arian sa Alemanya

Ang property-tax value × tax base rate sa per mille ay tax base amount. Ang halagang iyon × municipal multiplier sa porsiyento ay taunang buwis sa ari-arian. Halimbawa: EUR 150,000 × 0.31‰ × 400% = EUR 186 bawat taon.

Federal model at mga modelo ng estado

Maaaring i-multiply ng form ang anumang itinakdang property value, base rate at multiplier, ngunit hindi nito tinutukoy ang property value mismo. Gumagamit ng ibang modelo o halaga ang Bavaria, Baden-Württemberg, Hesse, Hamburg, Lower Saxony at Saxony.

Sanggunian sa batas at data

Tumutukoy ang mga default sa pagpaplano sa binagong buwis sa ari-arian mula 2025 at sa sentral na nakaimbak na gabay ng Federal Ministry of Finance. Maaaring baguhin ng valuation, notice, municipal multiplier at opisyal na rounding ang halaga; mas nauuna ang mga opisyal na notice.

Mga madalas itanong

Aling mga halaga mula sa notice ang kailangan ko?

Ibinibigay ng mga notice ng tanggapan ng buwis ang property-tax value at tax base rate. Ibinibigay naman ng munisipalidad ang assessment multiplier.

Paano kinakalkula ang buwis sa ari-arian sa Alemanya?

Ang halaga ng ari-arian na minultiply sa base rate sa per mille ay base amount; ang base amount na minultiply sa multiplier sa porsiyento ay taunang buwis.

Ano ang municipal multiplier?

Isa itong porsiyentong itinatalaga ng munisipalidad at inilalapat sa tax base amount.

Aling modelo ang ginagamit sa aking estado sa Alemanya?

Federal model ang ginagamit ng karamihan sa estado; naiiba ang Bavaria, Baden-Württemberg, Hesse, Hamburg, Lower Saxony at Saxony.

Bakit maaaring magkaiba ang municipal notice?

Maaaring baguhin ng ibang halaga sa notice, kasalukuyang multiplier, opisyal na rounding at indibidwal na classification ang assessed amount.

Anong petsa ng batas at data ang ginagamit ng tool?

Tumutukoy ang mga default sa binagong buwis sa ari-arian mula 2025 at sa sentral na may petsang gabay ng Federal Ministry of Finance; mas nauuna ang kasalukuyang notice.