Piliin ang sistema ng unit at pera sa display. Pagkatapos ay ilagay ang netong lawak, iyong rate bawat katugmang unit ng lawak, at contingency. Minumultiply ng calculator ang lawak at rate, hiwalay na kinakalkula ang contingency, at pinagsasama ang dalawa.
Dapat magkatugma ang lawak at saklaw
Hindi maaaring ilapat sa gross floor area ang rate na batay sa living area nang walang adjustment. Itala ang depinisyon ng lawak at mga serbisyong ginamit ng source. Ang mga rate lamang na pare-pareho ang saklaw ang nagbibigay ng kapaki-pakinabang na paghahambing.
Paghahanap ng rate ng gastos na angkop sa lugar
Gumamit ng kasalukuyang mga bid, cost data mula sa mga propesyonal ng proyekto, o nakumpletong maihahambing na proyekto. Itugma sa iyong proyekto ang kalidad, petsa ng presyo, at saklaw. Sadyang walang rehiyonal na market rate na nilo-load ang calculator.
Halimbawa
Ang 120 m² × 3,000 unit ng pera/m² ay nagbibigay ng base cost na 360,000. Ang 15% contingency ay 54,000. Ang kabuuang tantiya ay 414,000 sa piniling pera sa display.
Ano ang ibig sabihin ng contingency
Hindi karagdagang item sa saklaw ang contingency; budget ito para sa kawalang-katiyakan sa loob ng piniling hangganan. Habang sumusulong ang design, maaari itong i-adjust ayon sa mga natukoy na panganib. Parehong mathematically valid ang 0% at 100%, ngunit hindi rekomendasyon ang alinman.
Mga posibleng puwang sa modelong batay sa lawak
Maaaring wala sa rate mo ang lupa, utility, kondisyon ng lupa, design, permit, site work, financing, buwis, pagtaas ng presyo, at operating cost. Suriin ang bawat kategorya bago ituring ang tantiya bilang kabuuang budget ng proyekto.
Mga madalas itanong
Aling lawak ang dapat kong ilagay?
Gamitin ang netong lawak na tinutukoy ng iyong rate ng gastos. Hindi maaaring pagpalitin ang living area, usable area, at gross floor area; dapat pareho ang depinisyon na ginagamit ng source at calculator.
Ano ang dapat kasama sa gastos bawat metro kuwadrado o square foot?
Nakadepende iyon sa source. Suriin kung kasama ang structure, finishing, system, design, permit, site work, buwis, o fee, at panatilihing pareho ang saklaw sa mga paghahambing.
Gaano kataas ang dapat na contingency?
Nakadepende ito sa pagkakabuo ng design, anyo ng kontrata, at panganib ng proyekto. Walang default na ibinibigay ang calculator; gumamit ng palagay na napagkasunduan sa mga propesyonal ng proyekto at subukan ang ilang scenario.
Kasama ba ang lupa at soft cost?
Kasama lamang kung sadya mong isinama ang mga iyon sa rate bawat lawak. Karaniwang hiwalay na pinaplano ang lupa, financing, design, permit, at patuloy na gastos.
Paano ako gagamit ng ibang pera?
Piliin ang code nito at direktang ilagay ang rate bawat lawak sa perang iyon. Display lamang ang binabago ng calculator at hindi ito nagko-convert.
Bakit hindi quotation ang tantiya?
Wala itong bill of quantities, lokasyon, specification ng kalidad, kondisyon ng lupa, iskedyul, tender, o kontrata. Kailangan ng pagpaplanong partikular sa proyekto at mga bid para sa umiiral na presyo.
