เครื่องคำนวณค่าใช้จ่ายในการซื้อบ้าน แคนาดา
วางแผนค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่จะเกิดขึ้นเมื่อการซื้อบ้านในแคนาดาเสร็จสิ้น
วางแผนค่าใช้จ่ายในการปิด
ป้อนราคาซื้อที่ตกลงกันและเลือกอัตราการวางแผน ผลลัพธ์คือเงินสำรองสำหรับต้นทุนธุรกรรมเพิ่มเติม ไม่เปลี่ยนแปลงจำนวนเงินดาวน์หรือวงเงินสินเชื่อ และไม่ใช่ใบแจ้งยอดการปิดธุรกรรมเฉพาะ
หมวดหมู่ค่าใช้จ่ายทั่วไป
ภาษีการโอนกรรมสิทธิ์ ค่าธรรมเนียมทางกฎหมายหรือค่าธรรมเนียมทนายความ การประกันภัยและการจดทะเบียนเป็นค่าใช้จ่ายในการเปลี่ยนความเป็นเจ้าของ การตรวจสอบและประเมินราคาช่วยในการตรวจสอบสถานะและความสามารถในการกู้ยืม การปรับปรุงชดเชยรายการต่างๆ เช่น ภาษีทรัพย์สินที่ชำระล่วงหน้าหรือค่าสาธารณูปโภคระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย
ขึ้นอยู่กับจังหวัดและเทศบาล
อัตราภาษีการโอนกรรมสิทธิ์และส่วนลดที่อาจมีนั้นไม่เป็นไปในทิศทางเดียวกันทั่วแคนาดา บางเทศบาลอาจเรียกเก็บค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม พิจารณาเปอร์เซ็นต์เหล่านี้เป็นช่วงอ้างอิงสำหรับการวางแผนของผู้บริโภค และยืนยันจำนวนเงินจริงกับทนายความหรือผู้ทำหน้าที่รับมอบอำนาจในการซื้อ
ตัวอย่างและเงินสดที่ต้องใช้
สำหรับ CAD 500,000 การซื้อ ราคา 2.5% ที่วางแผนไว้จะสร้าง CAD 12,500 สำรอง นี่เป็นส่วนหนึ่งที่แยกต่างหากจากการชำระดาวน์ เงินสดที่จำเป็นในวันปิดการขายรวมถึงเงินดาวน์ ค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้รับการจัดหาทางการเงิน และการปรับปรุงตามข้อตกลง
สิ่งประมาณการนี้ไม่ได้คำนวณอะไรบ้าง
เครื่องคำนวณจะไม่กำหนดอัตราภาษีการโอนกรรมสิทธิ์ CMHC ค่าธรรมเนียมพิเศษ ภาษีการขาย ส่วนลดสำหรับผู้ซื้อครั้งแรก หรือค่าธรรมเนียมวิชาชีพ สถานะอาคารใหม่ ที่ตั้ง การจัดหาทางการเงิน และเงื่อนไขสัญญา สามารถเปลี่ยนแปลงข้อความสุดท้ายได้อย่างมีนัยสำคัญ
แหล่งที่มาของการวางแผน
ช่วงที่เก็บไว้เป็นไปตาม แนวทางการซื้อบ้านของ Financial Consumer Agency of Canada. เป็นข้อมูลอ้างอิงสำหรับการวางแผน ไม่ใช่ค่าธรรมเนียมหรืออัตราภาษีตามกฎหมาย