ToolDingo

เครื่องคำนวณค่าใช้จ่ายในการก่อสร้าง

รวมพื้นที่โครงการ อัตราที่ได้รับการวิจัยในท้องถิ่น และค่าเผื่อของคุณในการประมาณการที่โปร่งใส.

การเลือกจะเปลี่ยนเฉพาะรหัสสกุลเงินและรูปแบบตัวเลขเท่านั้น ไม่ได้ใช้ค่าแลกเปลี่ยน.
m²
ใช้ m² หรือ ft² เพื่อให้ตรงกับระบบหน่วยที่เลือก และคำจำกัดความของพื้นที่เดียวกันที่ใช้โดยแหล่งต้นทุนของคุณ.
/m²
ป้อนจำนวนเงินที่เกี่ยวข้องในท้องถิ่นและตามเวลาในสกุลเงินที่แสดงผลต่อ m² หรือ ft².
%
เป็นเปอร์เซ็นต์ที่เพิ่มจากต้นทุนพื้นฐานเพื่อรองรับความไม่แน่นอนภายในขอบเขตโครงการที่คุณเลือก

วิธีประมาณการค่าใช้จ่าย

เลือกหน่วยวัดระบบ และสกุลเงินที่แสดง จากนั้นป้อนพื้นที่สุทธิ อัตราต่อหน่วยพื้นที่ที่ตรงกัน และค่าเผื่อฉุกเฉิน เครื่องคำนวณคูณพื้นที่และอัตรา คำนวณค่าเผื่อฉุกเฉินแยกต่างหาก และบวกทั้งสองอย่างเข้าด้วยกัน

พื้นที่และขอบเขตต้องตรงกัน

อัตราที่อิงตามพื้นที่อยู่อาศัยไม่สามารถนำไปใช้กับพื้นที่รวมได้โดยไม่มีการปรับแก้ บันทึกคำจำกัดความของพื้นที่และบริการที่ใช้จากแหล่งที่มา อัตราที่มีขอบเขตสอดคล้องกันเท่านั้นที่สนับสนุนการเปรียบเทียบที่เป็นประโยชน์

ค้นหาอัตราค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับท้องถิ่น

ใช้อ้างอิงจากราคาเสนอ ข้อมูลต้นทุนจากผู้เชี่ยวชาญด้านโครงการ หรือโครงการที่เสร็จสมบูรณ์และสามารถเปรียบเทียบได้ ปรับคุณภาพ วันที่ราคา และขอบเขตให้สอดคล้องกับโครงการของคุณ เครื่องคำนวณไม่ได้โหลดอัตราตลาดระดับภูมิภาคโดยเจาะจง

ตัวอย่าง

120 m² × 3,000 หน่วยสกุลเงิน/m² สร้างต้นทุนพื้นฐาน 360,000. ค่าเผื่อฉุกเฉิน 15% คือ 54,000. ประมาณการรวมคือ 414,000 ในสกุลเงินที่เลือกแสดงผล.

ค่าเผื่อฉุกเฉินหมายถึงอะไร

ค่าเผื่อฉุกเฉินไม่ใช่รายการขอบเขตเพิ่มเติม แต่เป็นงบประมาณสำหรับความไม่แน่นอนภายในขอบเขตที่เลือก เมื่อการออกแบบมีความก้าวหน้า สามารถปรับเปลี่ยนได้เทียบกับความเสี่ยงที่ระบุ ทั้ง 0% และ 100% เป็นไปได้อย่างถูกต้องตามหลักคณิตศาสตร์ แต่ไม่มีข้อแนะนำใดๆ

ช่องว่างที่อาจเกิดขึ้นในแบบจำลองพื้นที่

ที่ดิน สาธารณูปโภค สภาพพื้นดิน การออกแบบ ใบอนุญาต งานก่อสร้าง การจัดหาเงินทุน ภาษี การเพิ่มขึ้น และค่าใช้จ่ายในการดำเนินการ อาจอยู่นอกอัตราของคุณ ตรวจสอบทุกหมวดหมู่ก่อนที่จะถือว่าประมาณการเป็นงบประมาณโครงการทั้งหมด

คำถามที่พบบ่อย

ฉันควรใส่พื้นที่เท่าไร?
ใช้อ้างอิงพื้นที่สุทธิที่เกี่ยวข้องกับอัตราค่าใช้จ่ายของคุณ พื้นที่อยู่อาศัย พื้นที่ใช้งานได้ และพื้นที่รวมไม่สามารถนำมาใช้แทนกันได้ แหล่งที่มาและเครื่องคำนวณต้องใช้นิยามเดียวกัน
อะไรควรอยู่ในค่าต่อตารางเมตรหรือตารางฟุต?
ขึ้นอยู่กับแหล่งที่มา ตรวจสอบว่ามีโครงสร้าง งานตกแต่ง ระบบ การออกแบบ ใบอนุญาต งานก่อสร้าง ภาษี หรือค่าธรรมเนียมรวมหรือไม่ และรักษาขอบเขตให้สอดคล้องกันในการเปรียบเทียบ
ค่าเผื่อฉุกเฉินควรสูงแค่ไหน?
ขึ้นอยู่กับความสมบูรณ์ของการออกแบบ รูปแบบสัญญา และความเสี่ยงของโครงการ เครื่องคำนวณไม่ได้ให้ค่าเริ่มต้น ใช้ข้อสันนิษฐานที่ตกลงร่วมกันกับผู้เชี่ยวชาญด้านโครงการและทดสอบหลายสถานการณ์
รวมที่ดินและค่าใช้จ่ายอื่นๆ ด้วยหรือไม่?
เฉพาะเมื่อคุณรวมไว้ในอัตราพื้นที่เท่านั้น ที่ดิน การจัดหาเงินทุน การออกแบบ ใบอนุญาต และค่าใช้จ่ายต่อเนื่องโดยทั่วไปจะวางแผนแยกต่างหาก
ฉันจะใช้สกุลเงินอื่นได้อย่างไร?
เลือกโค้ดของมันและป้อนอัตราพื้นที่ในสกุลเงินนั้น เครื่องคำนวณเปลี่ยนการแสดงผลเท่านั้นและไม่ทำการแปลงใดๆ
ทำไมประมาณการนี้ถึงไม่ใช่ราคาเสนอ?
ไม่มีรายการวัสดุ จำนวน สถานที่ ข้อกำหนดด้านคุณภาพ สภาพพื้นดิน ตารางเวลา การประเมินราคา หรือสัญญา จำเป็นต้องมีการวางแผนและราคาโครงการเฉพาะเพื่อให้ได้ราคาที่ผูกพัน